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　　山東省被國土部掛牌督辦的一宗房地產(chǎn)閑置土地已有初步處理結果，省國土廳公布的信息顯示，位于威海的這宗土地超過(guò)2年未開(kāi)發(fā)建設，屬閑置土地，威海市政府現已發(fā)文注銷(xiāo)了該宗土地的登記。由于當事人對這一結果不服，在申請行政復議后，該宗土地的去留問(wèn)題將通過(guò)司法訴訟解決。據悉，這可能會(huì )成為山東收回閑置土地的第一例。

　　據了解，為嚴厲打擊房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)囤地、炒地行為，去年12月23日，國土資源部通報了全國18宗房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)土地閑置情況，督促各地方政府及國土資源部門(mén)進(jìn)一步落實(shí)閑置土地處置有關(guān)政策，警示企業(yè)根據實(shí)際開(kāi)發(fā)能力理性取得土地，及時(shí)開(kāi)發(fā)利用。

　　國土資源部掛牌督辦的18宗房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)閑置土地分布在北京、上海、浙江、山東、福建、湖南、廣西、吉林、寧夏等省市。其中，閑置滿(mǎn)一年未滿(mǎn)兩年的有11宗，閑置滿(mǎn)兩年的有7宗。由于種種原因，這些土地超出了規定動(dòng)工期限仍未動(dòng)工開(kāi)發(fā)建設，構成閑置。

　　據了解，涉及我省的閑置用地位于威海市。省國土廳公布的信息顯示：該宗土地位于威海經(jīng)濟技術(shù)開(kāi)發(fā)區渤海路南、海濱路西，面積13819平方米，用途為商住用地。該宗土地超過(guò)2年未開(kāi)發(fā)建設，屬閑置土地。被國土部通報后，該土地的土地登記隨即被威海市政府發(fā)文注銷(xiāo)。

　　但當事人對這一結果并不服從，此后當事人向山東省人民政府提起行政復議，而山東省人民政府作出行政復議決定，維持威海市政府做出的注銷(xiāo)土地登記的具體行政行為。當事人不服省政府復議決定，已向威海市中級法院提起行政訴訟，威海市中級法院已受理，目前正在審理。

　　與此同時(shí)，國土部也公布了其他17宗閑置土地的處理結果，公開(kāi)的資料顯示，這些土地或被罰交土地閑置費用，補清土地出讓金，或在國土部門(mén)的督促下盡快開(kāi)工。

　　在此前國土資源部發(fā)布的相關(guān)規定中，對于已閑置滿(mǎn)一年不滿(mǎn)兩年的，要按照出讓或劃撥土地價(jià)款的20%征收土地閑置費；土地閑置滿(mǎn)兩年、依法應當無(wú)償收回的，堅決無(wú)償收回，重新安排使用；對因政府、政府有關(guān)部門(mén)行為造成的閑置土地，盡快協(xié)調有關(guān)部門(mén)，擬定處置方案，采取改變用途、等價(jià)置換、安排臨時(shí)使用、納入政府儲備等途徑及時(shí)處置、充分利用。