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　　新一輪的土地督察拉開(kāi)帷幕,目前僅上海就集聚了多路“兵馬”,奔赴華東地區進(jìn)行土地督察。

　　從3月10日到4月3日，國土督察上海局派出4個(gè)督察組對浙江省的湖州市、紹興市、臺州市和寧波市開(kāi)展土地督察，對農用地轉用和土地征收審批事項等進(jìn)行實(shí)地核查，同時(shí)開(kāi)展土地督察巡視工作。據了解，今年，國土督察上海局計劃對13個(gè)地級市(區)土地例行督察，占督察區域地級市(區)總數的43%。

　　幾乎同時(shí)，國土資源部發(fā)起了全國重點(diǎn)城市土地情況調研和督察工作。由國家土地督察上海局和國土資源部有關(guān)單位負責人組成的上海調研組對上海的浦東、松江、青浦、金山、閔行及寶山等區展開(kāi)了調研，調研時(shí)間為10天，調研工作已于3月15日結束，并在內部公布調研結果。

　　顯然，針對閑置土地等的土地督察“風(fēng)暴”已在全國刮起，廣州、北京等地已紛紛宣布了部分閑置地塊的處理結果。但到目前為止，公布的閑置土地處置量較其存量仍是天壤之別。

　　去年年底，國土資源部相關(guān)負責人介紹，全國閑置的房地產(chǎn)用地約有1萬(wàn)公頃。如果以容積率1.5計算，其可形成的商品房供給量高達1.5億平方米。

　　而在上海，土地閑置情況也不容樂(lè )觀(guān)。截至今年1月，上海處于拆遷中和土地整理中的未動(dòng)工地塊約300個(gè)，涉及總建筑面積近4000萬(wàn)平方米。如果以2008年上海不足2000萬(wàn)平方米的商品住宅銷(xiāo)售面積計，上海閑置土地量可以滿(mǎn)足近2年的新增商品住宅需求。而在拿地企業(yè)名單中，保利、萬(wàn)科、仁恒、瑞安等眾多龍頭房企位列其中，也包括中華企業(yè)在內的上海本地上市公司和中小企業(yè)。

　　“土地批而未用的原因有很多，既有歷史遺留問(wèn)題，也有規劃變更、拆遷難度大等方面的原因，也有開(kāi)發(fā)商故意囤地的因素。因此全面清理和啟動(dòng)閑置土地的難度仍然很大�！币晃环康禺a(chǎn)業(yè)內人士如是說(shuō)。