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　　土地調控成效漸顯，數十城市地價(jià)回落，就在這一消息落地的今天(22日)，國土資源部再出重拳，副部長(cháng)贠小蘇表示，對于房?jì)r(jià)上漲過(guò)快、過(guò)高和商品住房空置率高的城市，將嚴格控制向大套型住房建設供地；同時(shí)，從現在開(kāi)始，利用5個(gè)月時(shí)間，全面開(kāi)展嚴格依法清理查處房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)中閑置土地、囤地炒地、向別墅供地等各種違法違規用地的專(zhuān)項整治行動(dòng)。

　　為進(jìn)一步加強房地產(chǎn)用地供應和監管，國土資源部今日召開(kāi)全國視頻工作會(huì )，就最近將實(shí)施的房控政策進(jìn)行部署。贠小蘇表示，國家將適當增加以住房為主的房地產(chǎn)供地計劃總量�？偭坑嬎闶且愿鞯刂贫ǖ�2010-2012年住房建設規劃或提供的城市居民住房調查統計情況為基礎。

　　贠小蘇特別強調，要把政府工作報告中確定的今年300萬(wàn)套保障性住房、280萬(wàn)套棚戶(hù)區改造任務(wù)納入今年供地計劃，按照有關(guān)部門(mén)分解數量在各地供地計劃中落實(shí)。

　　對于保障性住房，國土資源部的明確要求是，在按計劃研究擬供地塊中，各地務(wù)必把保障性住房、棚戶(hù)改造和自住性中小套型商品房建房用地不得低于住房建設用地供應總量70%的供地要求，分解落實(shí)到擬供宗地。同時(shí)，住房供地計劃和供地時(shí)序要通過(guò)國土資源部門(mén)戶(hù)網(wǎng)站(中國土地市場(chǎng)網(wǎng)頁(yè))及當地土地有形市場(chǎng)和主要媒體上公開(kāi)，接受社會(huì )監督。

　　如果地方上今年住房和保障性住房用地供應計劃沒(méi)有編制公布，國土資源部明令，不得出讓住房用地。贠小蘇說(shuō)，國土資源部將于4月上旬向社會(huì )公布各地住房及保障性住房用地供應計劃。

　　國土資源部要求，在劃撥土地的決定書(shū)中嚴格限定保障房套數和套型面積，嚴格規定開(kāi)竣工時(shí)間和違約處罰條款，確保按時(shí)交房。還將在土地供應環(huán)節進(jìn)一步加強配建保障性住房的管理，以確保商品房建設項目中配建保障性住房的相關(guān)政策被挪用走偏。

　　“今年，各地要對改變保障性住房用地性質(zhì)的違規行為加大查處力度，發(fā)現一起、查處一起，落實(shí)責任，堅決查處到位�！壁O小蘇說(shuō)，國土部門(mén)將從今年3月開(kāi)始到7月底，用5個(gè)月時(shí)間，全面開(kāi)展嚴格依法清理查處房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)中閑置土地、囤地炒地、向別墅供地等各種違法違規用地的專(zhuān)項整治行動(dòng)。堅決查處囤地、炒地、向別墅供地的違法違規行為，堅決查處糾正閑置土地處置不落實(shí)問(wèn)題；從4月份開(kāi)始，國土資源部將會(huì )同有關(guān)部門(mén)，分批對全國部分省(區、市)工作情況進(jìn)行督促檢查。對組織領(lǐng)導不得力、清理工作不徹底、整改查處糾正不到位的地方，要實(shí)施重點(diǎn)檢查，跟蹤督促落實(shí)。

　　就堅持和完善土地出讓招拍掛制度，贠小蘇要求，在房?jì)r(jià)上漲較快的一線(xiàn)城市和部分二三線(xiàn)城市，選擇以自住性、中小套型商品房建設用地地塊為重點(diǎn)，積極開(kāi)展試點(diǎn)，探索堅持和完善招拍掛制度、有效控制房?jì)r(jià)地價(jià)的政策和措施。防止片面只控地價(jià)，忽視房?jì)r(jià)對地價(jià)的拉動(dòng)作用。要注意防止出現新的高價(jià)地，防止地價(jià)波動(dòng)向二三線(xiàn)城市擴展。

　　贠小蘇表示，國土資源部將堅持和健全信息公開(kāi)制度，建立從土地供應計劃到竣工驗收和違法違規用地查處信息的全程公開(kāi)，切實(shí)解決信息不對稱(chēng)和引導不力等問(wèn)題，為社會(huì )輿論監督土地供應、土地開(kāi)發(fā)利用、國土資源部門(mén)落實(shí)國家宏觀(guān)調控政策和地方國土部門(mén)執行國家土地管理法律法規情況，提供渠道。

　　“從今年起，國土資源部將每季度向社會(huì )公布未按出讓合同和劃撥決定書(shū)約定時(shí)間開(kāi)竣工的宗地信息，對信息上線(xiàn)和實(shí)地核查不落實(shí)的，將通報掛牌，督促整改查處�！壁O小蘇表示，國土資源部將加強與工商、稅務(wù)、證監會(huì )等部門(mén)的協(xié)調，抓緊研究解決變相炒地和上市房地產(chǎn)公司土地監管問(wèn)題，主動(dòng)加強土地供應調控政策與住房銷(xiāo)售政策、銀行信貸政策的銜接配套，更好地形成政策合力，遏制投資投機行為和抑制房?jì)r(jià)、地價(jià)的過(guò)快上漲。北京3月22日訊 記者郄建榮