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甘肅省人民政府近日發(fā)出《關(guān)于促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩健康發(fā)展的通知》,對房地產(chǎn)企業(yè)開(kāi)發(fā)用地做出嚴格規定,開(kāi)發(fā)商取得土地后閑置或者部分開(kāi)發(fā)后閑置,政府都將進(jìn)行嚴肅處理,擠壓開(kāi)發(fā)商“囤地炒地”市場(chǎng)空間。
甘肅省政府規定,開(kāi)發(fā)商對超出合同約定動(dòng)工開(kāi)發(fā)日期滿(mǎn)一年未動(dòng)工的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)用地,依法征收土地閑置費,并責令限期動(dòng)工和竣工,土地閑置費原則上按出讓金的20%征收。已滿(mǎn)兩年未動(dòng)工開(kāi)發(fā)的房地產(chǎn)用地,無(wú)償收回。對雖按合同約定日期動(dòng)工開(kāi)發(fā),但開(kāi)發(fā)建設面積不足三分之一或已投資額不足四分之一,且未經(jīng)批準中止開(kāi)發(fā)建設連續滿(mǎn)一年的,嚴格按閑置土地依法進(jìn)行處理。
甘肅省政府要求各地增加住房建設用地的有效供應,提高土地供應和開(kāi)發(fā)利用率。各地要根據房地產(chǎn)市場(chǎng)運行情況,把握好土地供應的總量、結構和時(shí)序,全面做到“先儲備、后供地”,強化政府調控一級土地市場(chǎng)的能力,通過(guò)農用地轉用和集體土地征收、舊城改造、閑置用地處置、區域性土地開(kāi)發(fā)整理、地質(zhì)災害治理、鼓勵有地企業(yè)建設自用住宅等措施加大居住土地的供應量,挖掘存量土地潛力,促進(jìn)集約用地。
甘肅省對經(jīng)營(yíng)性商業(yè)用地和普通住宅用地一律實(shí)行招拍掛出讓?zhuān)瑢?jīng)濟適用住房和廉租住房等保障性住房用地均以劃撥方式進(jìn)行供地,并按規定減免相關(guān)費用。趙鋒
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