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　　國資委下發(fā)非地產(chǎn)主業(yè)央企“勸退令”至今的一周時(shí)間內，78家央企當中的兩家已經(jīng)開(kāi)始行動(dòng)，通過(guò)產(chǎn)權交易所轉讓旗下的房地產(chǎn)業(yè)務(wù)。

　　記者26日從北京產(chǎn)權交易所網(wǎng)站上了解到，3月19日，中國核工業(yè)集團公司掛牌轉讓下屬的北京新潤房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司8%股權，此前一天，中國航天科工集團公司已經(jīng)將其旗下三級子公司北京金中都置業(yè)有限公司80%股權掛出。

　　除了上述兩家有實(shí)際行動(dòng)的央企以外，也有央企雖沒(méi)有實(shí)際行動(dòng)，但明確了退出時(shí)間。如中遠集團總裁魏家福在19日提出，集團下屬二級子公司中遠香港集團，在半年內退出其間接持有的遠洋地產(chǎn)控股有限公司約8%的股權。這是在國資委下達“退出令”后，首家明確給出退出時(shí)間表的央企。不過(guò)到目前為止，中遠國際董事會(huì )尚未就減持遠洋地產(chǎn)作出決定。

　　一位接近國資委的專(zhuān)家分析，對于股權關(guān)系相對簡(jiǎn)單的央企來(lái)說(shuō)，退出房地產(chǎn)還是比較容易的，比如通過(guò)產(chǎn)權交易所進(jìn)行股權轉讓。但值得注意的是，一些非地產(chǎn)主業(yè)央企旗下的房地產(chǎn)業(yè)務(wù)已經(jīng)上市，要退出還需要充分考慮到股東的權益，因此如何制訂方案還需要仔細斟酌。

　　記者還了解到，部分非地產(chǎn)主業(yè)央企的房地產(chǎn)業(yè)務(wù)還在正常運作當中。如中國兵器裝備集團公司，其下屬公司北京世博宏業(yè)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司3月15日在北京拿下薊門(mén)橋北海淀區東升鄉地塊，目前該項目仍處于正常運作之中。

　　此外，寶鋼集團、東方航空等央企，目前也仍有大量房地產(chǎn)項目在開(kāi)發(fā)。3月10日，國資委“勸退令”出臺一周前，寶鋼集團下屬的寶鋼廣東鋼鐵集團剛剛以4.14億元的價(jià)格拍下廣州琶洲的一幅商業(yè)地塊。

　　據國資委初步統計，自2003年國資委成立以來(lái)，中央企業(yè)房地產(chǎn)業(yè)務(wù)進(jìn)行了大幅度重組，三級以上房地產(chǎn)子企業(yè)由原來(lái)的728戶(hù)減少到目前的373戶(hù)，央企正在開(kāi)發(fā)或即將開(kāi)發(fā)商品房的子公司數量并不多。鑒于轉讓必須公開(kāi)進(jìn)場(chǎng)，可以預期央企退出地產(chǎn)行動(dòng)將成為近期產(chǎn)權交易市場(chǎng)一道風(fēng)景線(xiàn)。 (張牡霞 盧曉平)