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　　競價(jià)241次，溢價(jià)5.19億元，溢價(jià)率287%，4月2日，在長(cháng)春市國土資源局舉行的國有土地出讓儀式上，國企背景的永輝房地產(chǎn)公司與民企龍創(chuàng )地產(chǎn)上演了一場(chǎng)爭地大戰。龍創(chuàng )最終以7億元摘下長(cháng)春市凈月櫻花地塊，成為今年長(cháng)春新“地王”。

　　“盡管成交價(jià)格很高，但是作為拍賣(mài)師，我一點(diǎn)也不興奮，因為這個(gè)價(jià)格很不理性�！遍L(cháng)春市城鄉土地交易中心負責人、拍賣(mài)師張樹(shù)峰說(shuō)。

　　4月2日的土地出讓儀式上，凈月櫻花地塊的拍賣(mài)一開(kāi)始就火藥味十足。該地塊的起價(jià)為1.81億元，增價(jià)幅度為200萬(wàn)元。競買(mǎi)雙方是17號民企龍創(chuàng )地產(chǎn)和19號國企背景的永輝房地產(chǎn)公司。從拍賣(mài)師宣布競拍開(kāi)始，兩家就開(kāi)始爭先恐后地舉牌，17號牌尚未落下，19號牌就已經(jīng)舉起，拍賣(mài)師不得不提醒“慢點(diǎn)，一個(gè)一個(gè)舉牌”。

　　叫價(jià)到2.5億元時(shí)，拍賣(mài)師開(kāi)始提醒雙方不要著(zhù)急。但雙方均是志在必得的架勢，中間不僅出現了三次直接加價(jià)1000萬(wàn)元的跳叫，競爭最激烈時(shí)，雙方竟然都站了起來(lái)，舉著(zhù)號牌不肯放下。其間拍賣(mài)師不斷地提醒，“慢慢舉，算好了，不要賭氣”“舉牌要理性，這是投資”“這個(gè)地塊位于凈月開(kāi)發(fā)區，容積率很低，算一下市場(chǎng)風(fēng)險”“這不是開(kāi)玩笑，是要交錢(qián)的”……

　　雙方喊價(jià)喊至6.6億元時(shí)，連拍賣(mài)師都沉不住氣了，“你們這么舉牌是非理性的”“我提醒你們，競拍是有法律約束的”……當17號加價(jià)至7億元時(shí)，19號沒(méi)有跟進(jìn)。龍創(chuàng )地產(chǎn)以7億元代價(jià)拿下了這塊13.5萬(wàn)平方米的地塊，這地塊也成為長(cháng)春今年的新“地王”。

　　“今天的拍賣(mài)有明顯的不理性，雙方更像是在賭氣�！迸馁u(mài)現場(chǎng)的人們紛紛表示。據估算，這場(chǎng)爭斗至少讓龍創(chuàng )多付出3億元的代價(jià)。龍創(chuàng )的一位代表對媒體表示，拿這塊地本來(lái)想做90平方米左右的平價(jià)房，“現在地價(jià)這么高，我們還怎么做？”

　　“沒(méi)想到國企民企的爭地大戰，這么快就蔓延到了長(cháng)春這樣的二線(xiàn)城市�！币晃粯I(yè)內人士說(shuō)。

　　“實(shí)體經(jīng)濟不賺錢(qián)，所以國企也紛紛盯上了房地產(chǎn)業(yè)�！庇嘘P(guān)業(yè)內人士分析說(shuō)。國企大舉進(jìn)入房地產(chǎn)業(yè)顯然加劇了競爭，直接結果就是推高了地價(jià)和房?jì)r(jià)。