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　　自3月底北京市土地市場(chǎng)暫停交易后，昨天下午，土地市場(chǎng)交易正式恢復，并且順利成交4塊非住宅經(jīng)營(yíng)性土地，總成交價(jià)僅105980萬(wàn)元。業(yè)內人士認為，地價(jià)便宜主要是因為土地性質(zhì)為非住宅用地，且都在郊區。

　　昨天成交的4塊土地有三塊位于平谷，一塊位于順義。其中，位于順義牛欄山鎮的多功能項目用地，因網(wǎng)上報價(jià)僅有兩輪，因此未經(jīng)過(guò)現場(chǎng)競價(jià)就被北京順鑫農業(yè)股份有限公司以38880萬(wàn)元獲得。平谷的三塊地都位于平谷馬坊工業(yè)園區，E04-03A地塊經(jīng)過(guò)27輪競價(jià)，由北京達新新創(chuàng )機械有限公司以5400萬(wàn)元競得；E-08、E-09、E-14、E-21地塊經(jīng)過(guò)85輪競價(jià)，由北京飛行博達電子有限公司以47200萬(wàn)元競得；E05-02、03商業(yè)及機動(dòng)車(chē)停車(chē)場(chǎng)庫地塊經(jīng)過(guò)25輪競價(jià)，最終由北京嘉厚房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司以14500萬(wàn)元競得。

　　4塊地成交總價(jià)僅105980萬(wàn)元，其中最高的樓面價(jià)僅為2878元/平方米，最低的樓面價(jià)1173元/平方米。

　　除了成交價(jià)較低外，此次土地拍賣(mài)也未出現熱拍場(chǎng)面。對此，北京中原三級市場(chǎng)研究總監張大偉認為，首先，此次出讓的4塊地都是多功能用地，不是之前熱炒的住宅用地；其次，這4塊地均位于郊區，而且距市區都不近。他認為，如果此次競拍的是住宅用地，局面將有很大差別。張大偉也指出，雖然土地市場(chǎng)很難冷淡，但是頻繁出地王的可能性很小了，畢竟商品房供應依然很少。記者魯歡