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　　國土部昨日通報掛牌督辦18宗閑置土地處置進(jìn)展情況，12宗土地悉數開(kāi)工，其中包括北京的5塊，另有4塊土地打算近期開(kāi)工，有兩塊土地被計劃收回。

　　去年底，國土部掛牌督辦9省份18宗房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)閑置土地，其中北京有5宗土地“上榜”，幾乎都是當年的“天價(jià)地王”。此舉被業(yè)內認為是政府為打擊開(kāi)發(fā)商違規囤地，使出“重拳”。

　　國土部當時(shí)調查顯示，全國閑置的房地產(chǎn)用地有約1萬(wàn)公頃(1億平方米)，而在去年地王頻出的情況下，開(kāi)發(fā)商惡意囤地多被報道。

　　國土部曾明確表示，對土地閑置滿(mǎn)一年不滿(mǎn)兩年的，按照出讓或劃撥土地價(jià)款的20%征收土地閑置費；對土地閑置滿(mǎn)兩年、依法應當無(wú)償收回的，堅決無(wú)償收回，重新安排使用。

　　另外，對因政府、政府有關(guān)部門(mén)行為造成的閑置土地，國土資源行政主管部門(mén)必須盡快協(xié)調有關(guān)部門(mén)，擬定處置方案報政府批準；確因規劃調整的，可采取改變用途、等價(jià)置換等途徑及時(shí)處置。

　　昨日的通報中，對因政府更改規劃等原因導致的開(kāi)工延期，并沒(méi)有對開(kāi)發(fā)商給予處罰。

　　國土資源部副部長(cháng)贠小蘇曾表示，在一萬(wàn)公頃閑置土地中，企業(yè)原因占46%左右，政府原因占54%，包括規劃調整、土地經(jīng)濟糾紛造成司法查封等，造成土地不能按期開(kāi)發(fā)。

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　　北京5塊土地處置進(jìn)展

　　1、北京市啟夏房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司開(kāi)發(fā)的工體北路4號住宅及配套項目

　　啟夏公司已繳納510萬(wàn)元罰款，項目正在施工。

　　2、北京市奕環(huán)天和置業(yè)有限公司開(kāi)發(fā)的孫村住宅及配套項目

　　受環(huán)評、立項、規劃等審批影響而閑置，雖已閑置超過(guò)1年，因屬政府原因，按規定不作處罰。該項目已于2010年3月26日正式開(kāi)工。

　　3、華潤置地發(fā)展(北京)有限公司開(kāi)發(fā)的門(mén)頭溝永定鎮馮村一期居住項目

　　受項目立項審批等影響而閑置，雖已閑置超過(guò)1年，因屬政府原因，不作處罰。該項目已于2010年3月26日正式開(kāi)工。

　　4、北京市軍建育龍房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限責任公司開(kāi)發(fā)的懷柔區育龍小鎮項目

　　因新城規劃調整而閑置，屬政府原因，不作處罰。于2009年12月23日動(dòng)工。

　　5、北京遠河房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司開(kāi)發(fā)的通州玉橋西里居住小區(二期)項目

　　受交地、相關(guān)審批影響而閑置，雖已閑置超過(guò)1年，因屬政府原因，不作處罰。該項目已于2010年3月23日正式開(kāi)工。

　　(記者吳鵬）