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　　繼北京房山區竇店地塊因報價(jià)過(guò)高而流拍后，上海在樓市新政后推出的首批住宅地塊因“技術(shù)故障”延遲出讓。

　　原定于28日掛牌拍賣(mài)的上海15號公告地塊涉及“浦江鎮中心河以南A-1、2號，浦江鎮中心河以南C-1、2號，浦江鎮中心河以南A-3號，松江區廣富林2-6號”4幅地塊，掛牌截止時(shí)間延至5月7日。

　　由于較長(cháng)時(shí)間沒(méi)有新地推出，領(lǐng)取浦江鎮這3幅土地出讓文件的開(kāi)發(fā)商均超過(guò)40家，而此前創(chuàng )下松江最高地價(jià)的廣富林地塊也有38家開(kāi)發(fā)商領(lǐng)取標書(shū)。據中國證券報記者了解，萬(wàn)科、招商地產(chǎn)、和記黃埔、新鴻基、華僑城、龍湖地產(chǎn)等大型地產(chǎn)商都對上海15號公告土地感興趣。

　　公開(kāi)資料顯示，浦江鎮中心河以南A-3地塊報名競買(mǎi)者達11家，廣富林土地買(mǎi)家有6名，浦江鎮其余2幅土地買(mǎi)家分別有8家和9家。以廣富林2-6號地塊為例，該地塊出讓面積16.76萬(wàn)平方米，規劃容積率不大于0.8。地塊掛牌起始價(jià)為9.56億元，但目前已有開(kāi)發(fā)商的報價(jià)上漲至11.8億元。

　　樓市新政出臺后，北京推出的首例住宅用地房山區竇店地塊，因參與競標開(kāi)發(fā)商的報價(jià)高于國土部門(mén)預設的價(jià)格上限而流拍。據權威人士透露，未來(lái)3個(gè)月內，北京將推出CBD核心區14幅土地，其中可能包含此前停拍的中服地塊。這批土地也將采取房企提交競標方案的方式出讓?zhuān)�不再采用以往的“價(jià)高者得”方式。這14幅土地的大致范圍在金地中心以西、光華路以南，具體規劃指標將于本周五公布。