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　　來(lái)自市房產(chǎn)部門(mén)統計數據顯示，4月24日，蘭州樓市成交14套，其中森地國際均價(jià)8063元／平方米；25日成交14套，26日成交39套，27日成交48套，28日成交48套，天慶萊茵小鎮均價(jià)8737元／平方米。30日，南湖大廈綜合樓成交均價(jià)每平方米近萬(wàn)元。從數據可以看出，國家一系列樓市新政出臺對蘭州樓市影響主要是成交量，價(jià)格依然堅挺。開(kāi)發(fā)商所推出的優(yōu)惠政策不過(guò)是毛毛雨，最大優(yōu)惠幅度是一次性付款優(yōu)惠2%。

　　“此次國家對房地產(chǎn)市場(chǎng)的調控重點(diǎn)在一線(xiàn)城市。對于蘭州而言，新政影響有待觀(guān)察�！碧m州交通大學(xué)房地產(chǎn)研究所劉義所長(cháng)說(shuō)�！笆艽蟓h(huán)境影響，新政對開(kāi)發(fā)商、消費者的心理影響比較大。對于自住型消費者來(lái)說(shuō)，盡管有需求，但考慮到國家可能還會(huì )出臺新的政策抑制房?jì)r(jià)，自然會(huì )持幣觀(guān)望等待。對于開(kāi)發(fā)商來(lái)說(shuō)，隨著(zhù)國家對整個(gè)房地產(chǎn)市場(chǎng)從土地供給、開(kāi)發(fā)、銷(xiāo)售等方面的全面調控，今后開(kāi)發(fā)商的開(kāi)發(fā)難度大了�！�

　　本月我市7塊土地出讓

　　記者從市國土資源局了解到，5月，我市將一次拍賣(mài)和掛牌出讓7塊國有建設用地使用權，7塊出讓土地總面積超過(guò)300畝，這是截至目前今年我市出讓土地最多的一次。此次出讓的土地，仍以建設普通商品房為主，建筑面積在90平方米以下的戶(hù)型要占到七成或七成以上。劉義說(shuō)：“如果按照全國國土部門(mén)2010年的供地計劃，近80%土地供應要流向保障房，我覺(jué)得這一招非常厲害，假如能夠實(shí)施的話(huà)，那就是上市的房源中將有70%、80%是保障房，對廣大的工薪階層和消費者是一個(gè)福音�！�

　　相關(guān)鏈接

　　各地嚴厲樓市新政頻出臺

　　深圳新政將比中央的更嚴格。早在4月27日，深圳市政府就已經(jīng)組織相關(guān)部門(mén)針對樓市新政召開(kāi)內部研討會(huì )議。知情人士表示，細則總體方向要比中央的更為嚴格。包括二套房如何界定，限定本地人購房套數等模糊的問(wèn)題，深圳都會(huì )按照最嚴格的上限執行。堅決執行中央樓市調控措施，遏制房?jì)r(jià)上漲。

　　廣州新政預計不會(huì )太嚴厲�！皣�十條”廣州細則已經(jīng)在廣州市政府常務(wù)會(huì )議討論并原則通過(guò)。有業(yè)內人士表示，北京版“國十條”細則也只是在國務(wù)院政策大框架內進(jìn)行政策的細化，預計樓市更加理性的廣州也不會(huì )出臺嚴厲調控措施。

　　青島新政已出，都按國家上限執行。