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　　國家地產(chǎn)調控政策正日益顯威。今日，中體產(chǎn)業(yè)公告稱(chēng)，因房地產(chǎn)調控政策，公司控股子公司上海奧林匹克置業(yè)投資有限公司將其持有的上�？刀贾脴I(yè)有限公司100%股權以經(jīng)評估的土地市場(chǎng)價(jià)值70045萬(wàn)元為計價(jià)依據，作價(jià)73657萬(wàn)元轉讓給江西省撫州市宏基置業(yè)有限公司。

　　該幅地于2008年取得但因拆遷等原因一直閑置。中體產(chǎn)業(yè)今日表示，考慮到2010年國家對房地產(chǎn)行業(yè)空前嚴厲的宏觀(guān)調控措施和全國范圍內閑置土地清查登記、落實(shí)處罰政策的逐步到位，為規避市場(chǎng)和政策風(fēng)險，上海奧林匹克置業(yè)將其轉讓。

　　據公告，2008年7月，中體產(chǎn)業(yè)控股子公司上海奧林匹克置業(yè)以自有資金5.1億元投資收購上�？刀�100%的股權，同時(shí)取得項目用地，開(kāi)發(fā)建設上海奉賢奧林匹克花園項目，但項目用地“奉賢區15號地塊”因動(dòng)拆遷原因遲遲不具備開(kāi)工條件。資料顯示，截至2010年3月31日，上�？刀嫉目傎Y產(chǎn)為52700.81萬(wàn)元，凈資產(chǎn)為872.66萬(wàn)元；2010年1-3月份凈利潤為虧損5.97萬(wàn)元，營(yíng)業(yè)收入為0元，營(yíng)業(yè)利潤為虧損5.97萬(wàn)元；2009年經(jīng)審計的凈利潤為虧損105.45萬(wàn)元，營(yíng)業(yè)收入為0元，營(yíng)業(yè)利潤為虧損105.45萬(wàn)。

　　受讓方撫州市宏基置業(yè)注冊資本3000萬(wàn)元，自然人金仁友、何萬(wàn)國等分別持有其67.41%和17.78%等股權。截至2010年3月末，該公司總資產(chǎn)5.5億元，凈資產(chǎn)2.72億元，凈利潤2億元。公司表示，本次轉讓后，上海奧林匹克置業(yè)將不再享有“上�？刀贾脴I(yè)有限公司”及“奉賢區15號地塊”任何權益。

　　對于本次股權轉讓?zhuān)�中體產(chǎn)業(yè)表示，預計會(huì )為公司帶來(lái)約7000萬(wàn)元的收益。公司去年實(shí)現凈利5097.68萬(wàn)元。記者 吳芳蘭