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　　記者6月8日采訪(fǎng)獲悉，青島勝通海岸置業(yè)發(fā)展有限公司名下的3幅土地由青島市土地儲備整理中心收回，土地總面積達44.18萬(wàn)平方米。業(yè)內人士分析認為，歡樂(lè )濱海城3幅地塊納入了土地儲備，即將走向招拍掛程序，這標志著(zhù)四方沿海的開(kāi)發(fā)步伐將加快。

　　土地收回補償每平米3900元

　　6月4日，山東勝利股份有限公司董事會(huì )發(fā)布公告，勝利股份參股公司青島勝通海岸置業(yè)發(fā)展有限公司與青島城投(集團)有限責任公司于6月3日簽署了《土地收回補償協(xié)議書(shū)》，勝通海岸名下的3宗土地將由青島市土地儲備整理中心收回，3宗土地的總面積多達44.18萬(wàn)平方米，青島城投(集團)有限責任公司按照3900元/平方米(260萬(wàn)元/畝)的價(jià)格，代政府財政對勝通海岸進(jìn)行補償，共計17.23億元。

　　記者從青島市土地儲備整理中心獲悉，勝通海岸交付的3宗土地位于四方區瑞海北路177號，屬填海用地。

　　四方沿海區域開(kāi)發(fā)量將大增

　　經(jīng)青島市政府批準，青島城投被指定為歡樂(lè )濱海城項目的前期運作公司，負責勝通海岸土地進(jìn)入儲備之前的規劃、拆遷平整等前期運作工作。這次納入土地儲備的地塊就將用于“四方歡樂(lè )濱海城項目”。

　　“2008年這個(gè)項目就已經(jīng)啟動(dòng)，2009年全面開(kāi)工，回收的土地預計立即就可進(jìn)入招拍掛程序，四方沿海區域的開(kāi)發(fā)步伐加快了�！卑蔡┬偶瘓F市場(chǎng)研究總監張百忍說(shuō)。

　　記者注意到，歡樂(lè )濱海城項目啟動(dòng)后，地基處理、道路管網(wǎng)等工程全面開(kāi)建，預計到2011年底前完工；環(huán)境景觀(guān)工程同步實(shí)施，到2012年底前完成；而整個(gè)啟動(dòng)區占地約432畝，規劃建筑面積約33.16萬(wàn)平方米。

　　“這3幅地塊將來(lái)的建筑面積至少將多達80萬(wàn)平方米，后海板塊的開(kāi)發(fā)量將會(huì )開(kāi)始釋放�！睆埌偃陶f(shuō)。

　　-記者探訪(fǎng)

　　下車(chē)后還需步行五公里

　　歡樂(lè )濱海城項目南起航務(wù)二公司，北至李村河口，對應海岸線(xiàn)2190米，占地約3000畝。該項目著(zhù)力打造多元化、富有動(dòng)感的國際濱海綠色新城。

　　歡樂(lè )濱海城的進(jìn)展情況如何？6月8日下午，記者前往項目現場(chǎng)進(jìn)行了探訪(fǎng)。由于整個(gè)項目位于一個(gè)巨大的工地中，此次探訪(fǎng)之行實(shí)在難行。出租車(chē)到航務(wù)二公司后�；�地就走不動(dòng)了，周邊的青黃跨海大橋和膠州灣高速公路都在施工，要想深入位于施工腹地的“城里”，必須下車(chē)步行。施工車(chē)輛來(lái)來(lái)往往，到處塵土飛揚，腳下道路正在翻修，崎嶇難走。

　　“從航務(wù)二公司到歡樂(lè )濱海城有多遠？”記者連問(wèn)了幾個(gè)人，都說(shuō)不知道，好不容易碰到一個(gè)知道的，說(shuō)“至少十公里”。

　　一邊躲避著(zhù)施工車(chē)輛，一邊繼續向路人打聽(tīng)。大約走了四公里，記者終于看到了一塊大牌子。一位施工人員告訴記者，歡樂(lè )濱海城的規劃圖還在前面，要想看到還得繼續走。

　　又走了大約一公里，記者終于看到了歡樂(lè )濱海城的規劃圖，由于隔著(zhù)一條“護城河”，只能遠觀(guān)。項目現場(chǎng)，到處是土堆，地面高度超過(guò)了膠州灣高速�，F場(chǎng)施工車(chē)輛和工作人員并不多，工地也不十分吵鬧，遠處一排白色的鋼結構建筑物頗為引人注目。有路人猜測，歡樂(lè )濱海城建成后，周邊幾個(gè)企業(yè)會(huì )搬遷，整個(gè)工地會(huì )變身為一座美麗新城。(記者 王愛(ài)科 肖良華)