99久久免费精品国产色夜_假按揭等致房貸案翻倍 狀告賴(lài)賬者忙壞銀行——中新網(wǎng)

中国老头老太做爰,国产麻豆乱码精品一区二区三区,国产伦精品一区二区三区老牛,日韩人妻无码一区二区三区99,午夜精品无码亚洲AV影院麻花

本頁(yè)位置: 首頁(yè)新聞中心房產(chǎn)新聞
    假按揭等致房貸案翻倍 狀告賴(lài)賬者忙壞銀行
2009年05月12日 15:30 來(lái)源:北京晚報 發(fā)表評論  【字體:↑大 ↓小

  昌平區法院通過(guò)調研房貸案件發(fā)現,今年受理的房貸案件激增。截至4月30日,房貸案由去年同期的34件上升到了今年的81件,增長(cháng)了138.2%,涉案金額達到7550.04萬(wàn)元,遠遠高于去年同期的3100萬(wàn)。

  這81起案件的原告全部是銀行,被告都是購房者,訴訟請求均為銀行要求購房者償還房屋貸款。昌平法院通過(guò)對已經(jīng)審結的案件調研發(fā)現,三類(lèi)因素刺激了房貸案件的增長(cháng):一是經(jīng)濟危機因素,受金融危機影響,房屋價(jià)格波動(dòng)不定,當初購買(mǎi)的房屋現在降價(jià),不但導致退房潮涌現,而且購房者對房屋保值空間普遍擔憂(yōu),認為繼續償還銀行貸款還不如另買(mǎi)降價(jià)后的房屋,故一些購房者選擇不再還款引發(fā)糾紛。以昌平法院為例,在房貸案件增長(cháng)的同時(shí),今年昌平法院還受理了大批購房者狀告開(kāi)發(fā)商,要求解除購房合同。原告方一般找各種理由,如沒(méi)有規劃中的城鐵、小區服務(wù)設施不達標,一些原告甚至在起訴時(shí)就明確表示自己因經(jīng)濟危機影響收入降低,無(wú)法支付房貸,要求解除合同。

  二是銀行風(fēng)險防范機制存在漏洞,流于形式。一些銀行放貸時(shí)片面追求放貸的利息收入,將審核機制形式化、表面化;少數開(kāi)發(fā)商為了緩解資金壓力,以假按揭等違法方式來(lái)騙取銀行貸款,而一旦開(kāi)發(fā)商的資金鏈斷裂,隨之就會(huì )出現斷供,引發(fā)糾紛。

  此外,有的中介評估機構違規評估,房屋溢價(jià)現象嚴重。在房屋進(jìn)行抵押評估時(shí),一些中介評估機構唯利是圖、嚴重不負責任,對房屋的實(shí)際價(jià)值過(guò)高評估,以使借款人能更多的獲得銀行貸款;而當借款人不歸還借款時(shí),高于房屋實(shí)際價(jià)值的評估所造成的損失則往往由銀行承擔。

  針對上述情況,昌平法院將針對借款人的不同實(shí)際情況,對案件審理采用不同方式,同時(shí)建議銀行間建立統一的個(gè)人信用記錄,防范信貸風(fēng)險,積極與市場(chǎng)監管部門(mén)溝通協(xié)調,促使其不斷加強對房地產(chǎn)企業(yè)和中介評估機構的監管,對于假按揭、虛假評估等違法行為予以高度重視,通過(guò)各部門(mén)聯(lián)合工作協(xié)同維護房屋交易市場(chǎng)的交易安全和誠信經(jīng)營(yíng),防患于未然。

【編輯:位宇祥

中国老头老太做爰,国产麻豆乱码精品一区二区三区,国产伦精品一区二区三区老牛,日韩人妻无码一区二区三区99,午夜精品无码亚洲AV影院麻花
商訊 >>
直隸巴人的原貼:
我國實(shí)施高溫補貼政策已有年頭了,但是多地標準已數年未漲,高溫津貼落實(shí)遭遇尷尬。
${視頻圖片2010}
本網(wǎng)站所刊載信息,不代表中新社和中新網(wǎng)觀(guān)點(diǎn)。 刊用本網(wǎng)站稿件,務(wù)經(jīng)書(shū)面授權。
未經(jīng)授權禁止轉載、摘編、復制及建立鏡像,違者將依法追究法律責任。
[網(wǎng)上傳播視聽(tīng)節目許可證(0106168)] [京ICP證040655號] [京公網(wǎng)安備:110102003042-1] [京ICP備05004340號-1] 總機:86-10-87826688

Copyright ©1999-2025 chinanews.com. All Rights Reserved