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讀者秦先生問(wèn):我住的是以標準價(jià)購買(mǎi)的單位公房,現在想要出售給其他人,我能直接上市出售嗎?有什么限制或要求嗎?
京華律師事務(wù)所王佳紅律師解答:依照法律規定,您可以按購房當年房改成本價(jià)向原產(chǎn)權單位補交房?jì)r(jià)款,取得全部產(chǎn)權后上市出售就可以了;也可以在交易過(guò)程中按購房當年房改成本價(jià)的6%計算應扣除的價(jià)款,劃轉到原產(chǎn)權單位售房款專(zhuān)戶(hù),按規定交納稅費后,收入全部歸你所有。
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