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　　見(jiàn)過(guò)偷錢(qián)偷車(chē)偷東西的，見(jiàn)過(guò)偷房子的沒(méi)？今天上午，25歲的梁靜在北京市一中院出庭受審，梁靜涉嫌“盜賣(mài)”首開(kāi)天鴻的樓房40多間，騙取購房人房款1400余萬(wàn)元。令人啼笑皆非的是，在購房人裝修好并入住很長(cháng)時(shí)間后，首開(kāi)天鴻才發(fā)現自己的樓房已被別人賣(mài)了。

　　這個(gè)女孩太厲害

　　盜賣(mài)樓房成富翁

　　以往媒體在報道刑事案時(shí)，喜歡在標題中加上“80后”，以表達對“80后”犯罪的關(guān)注。如今，法院審案中，“90后”已經(jīng)登上舞臺，“80后”已經(jīng)在諸多大案中亮相。1983年10月出生的梁靜就是如此，別人偷東西，是偷一些體積小的東西賣(mài)，而梁靜則不然，她可以說(shuō)是“偷”房子！

　　據檢方指控，梁靜于2006年至2008年期間，假冒北京首開(kāi)天鴻集團有限公司的工作人員，虛構出售經(jīng)濟適用房的事實(shí)，以天鴻卓越房地產(chǎn)公司項目部等單位的名義，先后與數十名購房者簽訂經(jīng)濟適用房買(mǎi)賣(mài)合同，騙取購房款共計1400余萬(wàn)元。據了解，梁靜家住海淀區清河北京車(chē)輛廠(chǎng)，她曾在房地產(chǎn)公司當過(guò)售樓小姐，對房屋銷(xiāo)售的各個(gè)環(huán)節頗為了解。2006年，她自己打算購買(mǎi)一套回龍觀(guān)的經(jīng)濟適用房，在購房過(guò)程中，她把經(jīng)適房開(kāi)發(fā)銷(xiāo)售到物業(yè)管理方面的各個(gè)環(huán)節，都摸得一清二楚。

　　當有人找到梁靜想通過(guò)關(guān)系購買(mǎi)經(jīng)濟適用房時(shí)，梁靜就在簽訂合同并收取房款后，先是利用自己原先在售樓處工作的身份，找到經(jīng)濟適用房銷(xiāo)售公司的人，讓銷(xiāo)售公司的人打電話(huà)給物業(yè)公司的熟人說(shuō)：“一會(huì )兒有幾個(gè)購房人去看房簽合同，你先把房屋鑰匙給他們讓他們看房，手續這邊正在辦�！庇谑�，物業(yè)公司就在手續不完備的情況下，讓購房人看房并拿走了房屋鑰匙。有時(shí)候梁靜直接讓“發(fā)小”劉濤冒充售樓處工作人員，給物業(yè)公司的人打電話(huà)，通知物業(yè)讓業(yè)主看房、給鑰匙，竟然也如愿以?xún)敗?/p>

　　這個(gè)公司太大意

　　房丟一年才發(fā)現

　　梁靜之所以能騙到1400余萬(wàn)元巨款，就是因為她確實(shí)讓購房人住上了房子。購房人簽了購房合同，又拿到了鑰匙，便裝修房屋并入住。而由于被梁靜“盜賣(mài)”的小區房屋還沒(méi)有正式銷(xiāo)售，數十位購房者在交完購房款后，入住尚未銷(xiāo)售的經(jīng)適房，居然沒(méi)有被發(fā)現。

　　2008年，首開(kāi)天鴻的工作人員到小區辦事，偶然間發(fā)現并未銷(xiāo)售的房子有人居住。工作人員調查后才發(fā)現，公司的房子居然已經(jīng)被別人賣(mài)掉了。此時(shí)，梁靜已用詐騙的購房款，購買(mǎi)了寶馬、薩博等高級轎車(chē)，過(guò)上了富翁的生活。2008年5月，梁靜被警方逮捕后，她的朋友王樂(lè )，在明知梁靜已因涉嫌犯罪被公安機關(guān)羈押的情況下，仍將梁靜用贓款購買(mǎi)的薩博牌、寶馬牌汽車(chē)進(jìn)行轉移，并從梁靜的銀行卡內取出贓款人民幣4萬(wàn)元，然后他躲了起來(lái)，但最終也被公安機關(guān)抓獲。

　　這些業(yè)主太倒霉

　　買(mǎi)房買(mǎi)成受害人

　　目前，上當受騙的部分購房人仍住在購買(mǎi)的房子里，拒不搬出。他們不相信單憑梁靜，就能盜賣(mài)首開(kāi)天鴻這么多房子，并在這么長(cháng)的時(shí)間內不被發(fā)現。首開(kāi)天鴻是否有內部人員與梁靜勾結作案，是業(yè)主所認為的一大疑點(diǎn)。有業(yè)主認為，即使首開(kāi)天鴻沒(méi)有內部工作人員參與其中，該公司也有重大責任。梁靜作為一個(gè)無(wú)業(yè)人員，怎么就能拿到首開(kāi)天鴻的房屋鑰匙，并交于購房人，讓購房人裝修后入��？可以說(shuō)，首開(kāi)天鴻工作人員的失職，使更多的購房人相信了通過(guò)梁靜能買(mǎi)到經(jīng)濟適用房。

　　在檢方的起訴書(shū)中，只列了3名被告，分別是梁靜、劉濤和王樂(lè )。檢方認為，梁靜伙同劉濤，以非法占有為目的，冒用他人名義簽訂合同，騙取當事人財物，數額特別巨大，情節特別嚴重，應以合同詐騙罪追究刑事責任。王樂(lè )明知是犯罪所得而予以轉移，應當以掩飾、隱瞞犯罪所得罪追究其刑事責任。

　　法庭對話(huà)曝內幕

　　此案還有涉案人？

　　在法庭上，梁靜在回答問(wèn)題時(shí)思維敏捷，反應非�？�，對每一位受騙購房人的具體房款數額，均毫不停頓地回答出來(lái)，而且對公訴人偶爾念錯的受騙人名字，她還能立刻予以糾正。

　　公訴人問(wèn)：“你有提供經(jīng)濟適用房房源的能力嗎？”

　　梁靜：“可以提供�！�

　　“你從哪兒拿的房源？”

　　“我通過(guò)天鴻卓越一個(gè)叫王某的人拿的�！�

　　“你幫助被騙人辦過(guò)入住手續嗎？”

　　“辦過(guò)。我就是通過(guò)天鴻卓越的王某辦的，王某事先已經(jīng)和物業(yè)公司說(shuō)好了，我過(guò)去直接報名字，然后辦入住手續�！�

　　“騙的錢(qián)都花了多少？”

　　“我覺(jué)得這事不保險，就給中間人退了700萬(wàn)。我自己買(mǎi)了寶馬等車(chē)，給男朋友買(mǎi)名表和名車(chē)，去香港旅游，還給我父母買(mǎi)了車(chē)，都花了�！�

　　梁靜供述稱(chēng)，她和購房人簽合同時(shí)用的天鴻卓越的名義，她臨摹了天鴻卓越劉某的名字，并私刻了天鴻卓越的公章，合同一簽，收了房款，交了鑰匙，整個(gè)程序像模像樣的。

　　截至記者發(fā)稿，庭審仍在進(jìn)行中。(記者 楊昌平)