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　　據中國之聲《央廣新聞》10時(shí)35分報道，上海閔行區蓮花河畔景苑小區工地樓房倒塌事件到今天(30日)已經(jīng)第四天了，勘察搶險進(jìn)展以及善后工作如何，中國之聲連線(xiàn)采訪(fǎng)了正在上海采訪(fǎng)的記者白杰戈。

　　中國之聲：給我們介紹一下今天上午你在事故現場(chǎng)采訪(fǎng)的情況，搶修和勘察是不是還在有序進(jìn)行當中？

　　白杰戈：今天上午我再次到蓮花河畔景苑小區的工地外面，距離倒塌樓不到一百米的地方可以看到，工地內有挖掘機正在作業(yè)，而十多輛的翻斗貨車(chē)正在來(lái)回裝運渣土。

　　目前通往蓮花河畔景苑的路口仍然拉起警戒線(xiàn)，不允許社會(huì )車(chē)輛進(jìn)入，不過(guò)周邊的居民可以步行通過(guò)。昨天晚上工作人員告訴我，這樣的限行措施預計持續一周的時(shí)間。

　　上�，F在的天氣是陰天，空氣濕度很大。天氣預報顯示，上海今天會(huì )有暴雨，最近會(huì )多雨的梅雨季節可能給勘察和搶險的工作帶來(lái)難度。

　　中國之聲：說(shuō)到搶險的進(jìn)展，能我們介紹一下?lián)�你了解，目前搶險指揮部主要是怎么樣來(lái)部署和安排他們的工作？

　　白杰戈：目前在現場(chǎng)，搶險指揮部的工作主要分三個(gè)方面，分別是搶險、監測和防汛墻搶修工作。閔行區政府表示，目前根據連續監測的數據顯示，小區內其它的房屋都是安全的。而為了確保安全，對小區內樓房、防汛墻和道路管線(xiàn)等等這些設施的監測工作將會(huì )繼續進(jìn)行，平均每半個(gè)小時(shí)監測一次。 而下一階段，將重點(diǎn)開(kāi)展房屋檢測和事故調查工作。

　　關(guān)于事故原因，在昨天深夜財經(jīng)網(wǎng)發(fā)布的消息當中，援引一位事故調查組成員的話(huà)說(shuō)，從初步的調查結果上看，在樓南側開(kāi)挖地下車(chē)庫基坑的同時(shí)在北側堆積了大量的泥土，導致樓房地基發(fā)生位移，這是蓮花河畔景苑小區這座樓房整體倒塌的主要原因，屬于施工組織的問(wèn)題。而關(guān)于在樓房建好后才開(kāi)挖地下車(chē)庫，這位調查組成員表示以前并不是沒(méi)有先例，但是必須做好地基的圍護工作，即便是不堆土也要特別注意。對于有公眾質(zhì)疑房屋質(zhì)量問(wèn)題，這位成員說(shuō)在這次調查當中沒(méi)有發(fā)現，而露出地面的中空水泥樁也是設計本身的需要，房子質(zhì)量還是不錯的。 不過(guò)目前權威部門(mén)還沒(méi)有公開(kāi)地證實(shí)上面這些說(shuō)法。

　　中國之聲：我們知道倒塌的這幢樓是住宅商品房，大多數已經(jīng)售出，買(mǎi)房的人現在提出維權，這方面有什么進(jìn)展？

　　白杰戈：目前閔行區的相關(guān)部門(mén)繼續在接待購房者的咨詢(xún)，三天一共接待了351戶(hù)。不過(guò)只是讓購房者填寫(xiě)意見(jiàn)表，聽(tīng)取和搜集他們的訴求，并沒(méi)有給出解決的方案。

　　另外在事故發(fā)生之后，已經(jīng)買(mǎi)房的人還要不要繼續還房貸，也是大家關(guān)注的一個(gè)焦點(diǎn)。有律師提出，貸款合同嚴格的說(shuō)是依附于房屋的買(mǎi)賣(mài)合同的，現在房子倒了，按揭就失去了目的和意義，這個(gè)按揭合同也應該解除，問(wèn)題是是不是業(yè)主要向銀行承擔違約責任，他認為如果有這個(gè)責任，應該由開(kāi)發(fā)商來(lái)承擔。

　　有上海媒體算了一筆賬，目前購房者的貸款來(lái)自多家銀行，總額超過(guò)1億元，而根據成本，這個(gè)樓盤(pán)開(kāi)發(fā)商目前已經(jīng)收回成本，每平米的利潤是超過(guò)一萬(wàn)元，實(shí)際總利潤已經(jīng)超過(guò)4億元。

　　而閔行區政府就對媒體表示，有關(guān)部門(mén)正在緊急溝通協(xié)商，準備促使銀行同意在事故原因查明之前先暫停業(yè)主還房貸。