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　　據中國之聲《新聞縱橫》7時(shí)25道，目前，《北京市城鎮居民購買(mǎi)經(jīng)濟適用住房有關(guān)問(wèn)題的暫行規定》明確要求，經(jīng)濟適用房只能自住，不可以出租或出借以及從事居住以外的任何活動(dòng)。但是一段時(shí)間以來(lái)，北京就有相當一部分的經(jīng)濟適用房一直在違規出租，并存在有錢(qián)有房的人擁有經(jīng)濟適用房、沒(méi)錢(qián)沒(méi)房的人卻要排隊等房的局面。

　　雖然關(guān)于經(jīng)濟適用房違規出租的官方調查數據還沒(méi)有出來(lái)，但通過(guò)遍布在經(jīng)濟適用房小區周邊的房產(chǎn)中介和租房小廣告可以看出，經(jīng)濟適用房的交易還是比較火爆的。另?yè)�小區居民介紹，許多經(jīng)濟適用房剛剛裝修好就馬上出租，而且這種情況已經(jīng)持續有一段時(shí)間了。記者隨即撥打了一個(gè)租房小廣告上的電話(huà)，了解到出租經(jīng)濟適用房并非個(gè)別現象。

　　記者：“您這個(gè)是經(jīng)濟適用房嗎？”

　　房東：“哎，我這是經(jīng)濟適用房�！�

　　記者：“按照北京市的規定，經(jīng)濟適用房不是不允許往外出租嗎？”

　　房東：“經(jīng)濟適用房往外出租的多了去了，上一個(gè)租我房子的人租了一年多了，臨時(shí)出去了這才輪到你�！�

　　記者：“那如果北京市真要是查出這個(gè)事再把我攆出去，我這不是費一回事嗎？”

　　房東：“租經(jīng)濟適用房的人有的是，沒(méi)人管�！�

　　一方面是閑置的經(jīng)濟適用房往外出租的現實(shí)，另一方面卻是苦于不符合條件或是沒(méi)有房源而買(mǎi)不到經(jīng)濟適用房的抱怨。

　　購房者：“國家有的這個(gè)政策卡得比較嚴了，如果就超出那么一點(diǎn)點(diǎn)也申請不了。我生在北京、長(cháng)在北京，我從小在北京長(cháng)大，結果在北京還沒(méi)有一個(gè)住處�！�

　　北京早期的經(jīng)濟適用房并非緊俏商品，加上當時(shí)的政策還不是很完善，導致部分開(kāi)發(fā)商將房屋賣(mài)給有住房又有閑錢(qián)的人，這些人又將房屋出租賺取利益。而現在的北京房市一片火爆，經(jīng)濟適用房一房難求。北京市也相繼出臺過(guò)一些政策，但大多收效甚微。日前，北京市住建委表示將對這一問(wèn)題進(jìn)行調查，并采取有力手段遏制違規出租經(jīng)濟適用房的行為，具體措施還在醞釀之中。