本頁(yè)位置: 首頁(yè) → 新聞中心 → 房產(chǎn)新聞 |
在直播“抗震救災”節目時(shí)動(dòng)情落淚而感動(dòng)觀(guān)眾的央視主持人趙普,一紙訴狀將北京嘉晟物業(yè)管理有限公司推上被告席,要求其公示電梯間及樓宇外的廣告經(jīng)營(yíng)收益情況。今天上午,宣武法院開(kāi)庭審理了此案。
上午9時(shí),此案開(kāi)庭審理,趙普并未出現在法庭上。其代理人解釋說(shuō),趙普要到9點(diǎn)鐘才下節目。根據起訴書(shū)內容,趙普表示,2005年4月8日,北京中集宏達房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司與被告簽訂了《朱雀門(mén)家苑前期物業(yè)管理服務(wù)合同》,規定樓外廣告的經(jīng)營(yíng)收益歸全體業(yè)主所有,物業(yè)可收取經(jīng)營(yíng)收入中一定比例(15%)作為傭金。根據該合同約定,物業(yè)應將廣告位經(jīng)營(yíng)收益情況告知全體業(yè)主。物業(yè)在朱雀門(mén)家苑小區電梯間及樓宇外設立廣告位,并獲取了固定的廣告費收入,但在收取廣告費后,未向全體業(yè)主公示,也未說(shuō)明使用情況,而是據為己有。趙普認為,根據《合同法》、《物權法》、《物業(yè)管理條例》的有關(guān)規定,物業(yè)公司應將廣告收益情況向全體業(yè)主公示。
對趙普的訴訟請求,物業(yè)公司全部不同意。其代理人表示,今年8月5日,物業(yè)公司在小區內公示了近幾年的全部廣告收入并當場(chǎng)宣讀了收益結果,扣除傭金后收益26萬(wàn)余元,不存在違約和私吞費用的情況,由于業(yè)主大會(huì )沒(méi)有成立,因此物業(yè)一直代為業(yè)主保管該筆費用,并為此設有專(zhuān)門(mén)的賬戶(hù)。
趙普的代理人表示,物業(yè)是在趙普起訴后才公開(kāi)了廣告收益,而且并沒(méi)把廣告的經(jīng)營(yíng)明細一并公開(kāi),以便業(yè)主對廣告收益進(jìn)行核算。 (記者楊昌平 通訊員甄紅)
Copyright ©1999-2025 chinanews.com. All Rights Reserved