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　　連日來(lái)，本報對“黃金99·景城”只挖個(gè)大坑就開(kāi)始售房的情況進(jìn)行了連續報道，在社會(huì )上引發(fā)強烈反響。不少讀者給本報來(lái)電表示，如此售房太不應該，應及時(shí)制止。尤其是本報 11日報道中所提到的“網(wǎng)絡(luò )澄清版”，更是引來(lái)讀者的廣泛關(guān)注。

　　11日，我們的記者經(jīng)過(guò)調查發(fā)現，“網(wǎng)絡(luò )澄清版”提供的預售許可證號居然是另外一個(gè)項目的 �？磥�(lái)，個(gè)別人利用網(wǎng)絡(luò )忽悠老百姓真是有一套！

　　A 購房者看完生活日報趕緊上網(wǎng)查詢(xún)

　　本報11日的報道中提到，10日晚，在一個(gè)知名論壇上，一個(gè)網(wǎng)名為“水木吟秋”的版主在回答“黃金99”的問(wèn)題時(shí)說(shuō)：“黃金99項目五證齊全，預售許可證號為：濟建開(kāi)預許字第(2009)293號；目前已開(kāi)始銷(xiāo)售�！�

　　報道見(jiàn)報后，引起了大家的廣泛關(guān)注。購房者李先生告訴記者，早上看到樓盤(pán)有293號預售許可證，他以為是開(kāi)發(fā)商剛剛辦下來(lái)的，于是趕緊登錄濟南市建委網(wǎng)站查詢(xún)�！拔艺业骄W(wǎng)站上‘項目預售許可證查詢(xún)’一欄，輸入了這個(gè)預售許可證號，結果沒(méi)有任何結果，隨后我又在項目一欄里輸入了‘黃金99·景城’字樣，也沒(méi)有任何結果，我覺(jué)得這個(gè)預售證應該不是真的�！�

　　在讀者來(lái)電中，一直關(guān)注此事的業(yè)內人士何先生當即對這一預售許可證質(zhì)疑：“不可能辦得這么快，雖然看字樣像是新的，但按照目前的工程進(jìn)度，是不可能辦下來(lái)的，而且預售許可證號應該是一個(gè)樓一個(gè)，不可能一個(gè)項目只有一個(gè)�！�

　　B “水木吟秋”版主原來(lái)在忽悠買(mǎi)房者

　　為查詢(xún)該預售許可證的真實(shí)性，記者11日下午趕到了濟南市建委房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)處了解情況。

　　“這個(gè)預售證號是屬于別的項目的，該項目目前已經(jīng)基本銷(xiāo)售完了�！币晃还ぷ魅藛T表示，她已經(jīng)在生活日報上看到了這個(gè)預售許可證號，這個(gè)證號對應的項目位于旅游路路南，而“黃金99·景城”項目位于旅游路路北，兩個(gè)項目隔路相望，雖然同屬一個(gè)集團開(kāi)發(fā)，但不能用同一個(gè)預售許可證。

　　工作人員還表示，發(fā)售預售許可證對工程的建設進(jìn)度是有要求的，起碼要基礎建設完工以后才會(huì )考慮，以目前“黃金99·景城”的建設情況，是不可能有預售許可證的。

　　C 濟南市建委：預售許可證是一樓一證

　　在采訪(fǎng)中記者了解到，購房者對于預售許可證存在著(zhù)一個(gè)模糊的認識。部分購房者認為，一個(gè)開(kāi)發(fā)項目只要有一個(gè)預售許可證，樓盤(pán)就都可以合法銷(xiāo)售。

　　而實(shí)際情況并非如此。一個(gè)項目一般由一個(gè)樓群組成，如果開(kāi)發(fā)商一次推出幾個(gè)樓銷(xiāo)售，那么每個(gè)樓就應該有一個(gè)獨立的預售許可證才能銷(xiāo)售，一個(gè)證不會(huì )同時(shí)給幾個(gè)在售樓都帶來(lái)“合法銷(xiāo)售”身份。

　　“一樓對應一證，不存在整個(gè)項目有一個(gè)大預售許可證的情況�！睗�南市建委工作人員表示。

　　D 售樓員改口：此前售樓是“回報老客戶(hù)”

　　11日，購房者許女士來(lái)到了該樓盤(pán)的體驗中心，售樓人員向許女士介紹了樓盤(pán)的情況，并留下了許女士的聯(lián)系方式，但自始至終沒(méi)有再提“交三成款定房”的事。

　　11日下午，記者再次來(lái)到“黃金99體驗中心”，發(fā)現售樓人員的說(shuō)法更加謹慎，一再強調此前交三成房款的準業(yè)主都是一種“內部認購”行為，主要是開(kāi)發(fā)商為了回報老客戶(hù)。