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　　因為對拆遷補償不滿(mǎn)，年已6旬的市民張女士及家人在斷水的兩層別墅中呆了3年。其間，動(dòng)遷方曾提出貨幣補償和房屋產(chǎn)權調換兩套方案，但均被張女士以標準過(guò)低為由拒絕。

　　如今，張女士的別墅已置身大片雜草之中。 8月23日，是法院責令張女士一家遷出的最后期限�！拔乙獔猿譅幦『锨楹侠淼难a償。既然已經(jīng)這樣了，也沒(méi)什么后悔的。 ”張女士說(shuō)。

　　1994年

　　張女士花32.9萬(wàn)元購買(mǎi)一棟二層別墅。

　　2006年

　　該處被列為拆遷范圍。張女士提出350萬(wàn)補償費用。

　　2007年

　　10月，主管部門(mén)做出裁決書(shū)，由拆遷方給張女士提供3套住房。張女士申請行政復議。

　　2008年

　　2月26日,行政復議決定書(shū)維持原裁決。

　　2008年

　　9月，中院裁決如下：駁回上訴、維持原裁定，本裁定為終審裁定。

　　2009年

　　7月23日，甘區法院作出公告，責令張女士在8月23日前遷出，否則依法強制執行。

　　拆遷補償無(wú)法達成一致

　　業(yè)主3年未遷，法院下“最后通牒”

　　1994年，張女士花32.9萬(wàn)元購買(mǎi)了位于甘井子區張家村北山溪水山莊的一棟獨立二層別墅，別墅面積為210.35平方米，外加一個(gè)25平方米的車(chē)庫。2006年，張女士家所在地被列為拆遷范圍。經(jīng)評估該房屋的市場(chǎng)價(jià)為3708元/平方米，應得拆遷補償費78萬(wàn)余元。張女士提出了350萬(wàn)的補償費用，拆遷方認為這一要求過(guò)高。

　　2007年，拆遷方向國土資源和房屋主管部門(mén)申請裁決。張女士提出，補償面積應該包括車(chē)庫在內的235平方米，價(jià)格應按12500元/平方米補償。同年10月，主管部門(mén)做出房屋拆遷裁決書(shū)，由拆遷方給張女士提供了張家村附近一樓盤(pán)3套住房，合計223.23平方米。張女士不服該判決，并申請行政復議。 2008年2月26日做出的行政復議決定書(shū)維持了原裁決。

　　據記者了解，目前距離張家附近有一些普通樓盤(pán)，2009年的價(jià)格每平方米不到一萬(wàn)元。

　　此后，甘井子區人民法院又先后作出兩次裁決，張女士仍堅持認為裁決不合理，并向大連市中級人民法院提起上訴。 2008年9月，中院裁決如下：駁回上訴、維持原裁定，本裁定為終審裁定。 2009年7月23日，甘井子區人民法院作出公告稱(chēng)，房屋主管部門(mén)作出的房屋拆遷裁決書(shū)已經(jīng)發(fā)生法律效力，但張女士拒不執行，法院責令張女士在8月23日前從現住房屋中遷出，到期仍不履行的依法強制執行。

　　一家守3年

　　二層樓孤零零地立在半山腰

　　10日下午，記者來(lái)到張家村北山，車(chē)子在經(jīng)過(guò)一段塵土飛揚的土路后，只能停在距離張女士家300米遠的地方，再走一段崎嶇不平長(cháng)滿(mǎn)雜草的小路才能找到她的家門(mén)。張女士房子東側和西側正在施工挖地基，離房子10多米處就是深約五六米的大坑。記者站在樓后向四周一看，房子四周約1000米內除了幾間簡(jiǎn)易的工棚外，就只有她家的二層樓孤零零地立在半山腰。

　　在一樓房間對著(zhù)窗子的地方，張女士在兩把椅子上放了塊木板，晚上她在一樓守夜，70歲的老伴在二樓沙發(fā)上，兒子在一樓睡，這樣的生活他們已經(jīng)過(guò)了3年了�！罢f(shuō)實(shí)話(huà)，我不想當釘子戶(hù)�？裳a償條件太低，我能服氣嗎？ ”張女士說(shuō)，她是大連某企業(yè)退休職工，今年70歲的老伴是1960年畢業(yè)于浙江大學(xué)的高級工程師，大兒子在南方一著(zhù)名高校做副教授，小兒子原來(lái)在大連一著(zhù)名外企工作。如果不是遇上拆遷，家里的日子過(guò)得優(yōu)越而安穩，但現在一家人的生活跌入低谷。

　　從拆遷開(kāi)始，她家的電一度停了10個(gè)月。后來(lái)張女士找到大連城西供電局，負責人親自安排給她家接上電線(xiàn)。張女士家里擺著(zhù)6個(gè)大缸、2個(gè)大油桶、6個(gè)大塑料桶以及數十個(gè)鍋碗瓢盆，這些都是用來(lái)盛水的。她說(shuō)3年來(lái)他們有時(shí)候接雨水，有時(shí)候走幾里路到山腳下的西山水庫抬水。

　　兒子辭職上山守房

　　在自家陽(yáng)臺逗狗的時(shí)間不多了

　　2006年，30歲出頭的小兒子小孫辭職上山幫助父母看守房子，兒媳婦則由娘家人陪著(zhù)住在市內�！�3年前我們一家每年能收入十幾萬(wàn)元，但是現在3個(gè)人都呆在房子里，我和老伴的退休錢(qián)都用來(lái)東奔西走了。 ”小孫很內向，說(shuō)起拆遷補償的事兒他經(jīng)常愁容滿(mǎn)面，甚至有些自責。他最擔心的是，倔強的父母出點(diǎn)什么意外。

　　二樓是小孫重點(diǎn)看護的陣地，那里看得遠，一旦遠處有情況，他可以給父母報信。二樓陽(yáng)臺上，一只白色的小狗是他的伙伴兒，遠遠地看到來(lái)人后，小狗會(huì )瘋狂地汪汪大叫，直到主人出來(lái)下命令后它才肯罷休。在家里，不能上網(wǎng)，除了看電視之外沒(méi)有娛樂(lè )項目。無(wú)聊的時(shí)候，他會(huì )坐到陽(yáng)臺的一角，一邊逗小狗玩耍，一邊留意周?chē)�的情況。自言自語(yǔ)道：“在自家陽(yáng)臺上逗狗的時(shí)間不多了……”

　　70歲的老孫說(shuō)，問(wèn)題總是可以商量的，他盼著(zhù)這樣的日子趕緊到頭。

　　張女士觀(guān)點(diǎn)

　　別墅位于甘井子區張家村北山溪水山莊，面積為210.35平方米，外加一個(gè)25平方米的車(chē)庫，和一處60多平方米的臨時(shí)建筑。 2006年提出補償要求，按12500元/平方米計算，大約應該在350萬(wàn)元左右。

　　拆遷方觀(guān)點(diǎn)

　　2006年，張女士家所在地被列為拆遷范圍。按當時(shí)的市場(chǎng)價(jià)評估3708元/平方米，應得拆遷補償費78萬(wàn)余元。

　　動(dòng)遷戶(hù)的要求太高，拆遷方無(wú)法接受。 “拆遷工作拖了3年，對項目的推進(jìn)影響很大，損失難以計算。 ”目前，拆遷方已走法律程序。

　　相關(guān)負責人：

　　延期拆遷影響很大，損失難以計算

　　“這里有100多戶(hù)都接受了補償方案，但是我要堅持爭取合情合理的補償。 ”張女士說(shuō)，3年來(lái)她和老伴研究了很多法律，現在她提出的補償要求是至少不能降低原有的居住條件，具體補償方案需要雙方協(xié)商。

　　12日上午，該項目的相關(guān)負責人劉先生表示，對張女士房子的拆遷補償一直是按照法定程序辦事，出現糾紛后，國土資源和房屋主管部門(mén)于2007年10月作出房屋拆遷裁決書(shū)，此后，法制辦也做出了行政復議決定書(shū)，區、市兩級法院也作出行政裁定書(shū)，但是張女士一直沒(méi)有執行�！安疬w工作拖了3年，對項目的推進(jìn)影響很大，損失難以計算。 ”劉先生對此也深表無(wú)奈。

　　劉先生說(shuō)，對張女士的補償價(jià)格是依據《大連市城市房屋拆遷管理辦法》和評估價(jià)格確定的，經(jīng)相關(guān)部門(mén)協(xié)調，最后確定了給予3套住房合計223.23平方米樓房的補償裁定。最后，劉先生表示，該項目部前期參與過(guò)糾紛調解，目前此事已經(jīng)由主管部門(mén)和法院來(lái)具體執行。

　　昨天記者獲悉，此事已經(jīng)引起相關(guān)部門(mén)的重視，問(wèn)題有望得到妥善解決。 (記者來(lái)慶新)