中国老头老太做爰,国产麻豆乱码精品一区二区三区,国产伦精品一区二区三区老牛,日韩人妻无码一区二区三区99,午夜精品无码亚洲AV影院麻花

　　新津一個(gè)城里人，到農村和一村民合資建房，并將建好的房屋進(jìn)行了分配。哪知多年后，該村民在取得了整幢房屋的產(chǎn)權證后，將城里人推上了被告席，要求對方搬離。法院審理認為，村民享有房屋的所有權，但城里人基于合資建房關(guān)系享有相應房屋的使用權，也有權處分其房屋使用權并租給他人，為此一審駁回了村民的訴訟請求。日前，成都中院終審維持一審判決。

　　據了解，裴某是新津縣城人，上個(gè)世紀90年代，裴某和妻兒搬出父母的舊房，租住了一套房屋。

　　1998年，因新津一學(xué)校擴建，政府批準將位于新津縣五津鎮某村的24家農戶(hù)進(jìn)行整體拆遷，并指定地點(diǎn)自建房屋，牟某也是其中一戶(hù)村民。

　　由于資金不夠，牟某找到裴某，稱(chēng)兩家人可以合資建房。雙方簽署了《合資建房協(xié)議》并約定，裴某出資9萬(wàn)，修好后，雙方各自享有4層共建房屋的部分門(mén)面和住房。

　　當年國慶，裴某一家搬進(jìn)了新房。后來(lái)，裴某和妻子王某離婚，約定這套房屋屬于兩人的部分都歸王某所有。

　　去年，牟某拿著(zhù)整體拆遷時(shí)的材料等證明，辦理了整幢房屋的產(chǎn)權證。 隨后，牟某將裴某和王某告上法庭，要求王某停止對其所有房屋的侵害。此時(shí)，王某已將自己所有的部分出租給倪某，因此，牟某還要求將倪某支付的租金歸為己有。

　　法院審理時(shí)，牟某否認了合資建房的情況，稱(chēng)房屋的修建和裝修都是自己出的錢(qián)。但裴某拿出了經(jīng)過(guò)公證的《合資建房協(xié)議》。

　　新津法院審理認為，當初，王某和孩子及前夫裴某，是基于裴某與王某在夫妻關(guān)系存續期間，裴某與牟某簽訂的合資建房協(xié)議，而進(jìn)入該套房屋居住。裴某與王某在協(xié)議離婚時(shí)，已將與牟某合資建房時(shí)所取得的權利轉移至王某享有，王某入住該房并非侵權。王某將房屋使用權租賃給倪某，是處分自己的權利，并未侵害牟某的權利，倪某租賃該房的行為也未構成侵權。因此，法院一審駁回了牟某的訴訟請求。

　　牟某上訴后，成都中院以事實(shí)清楚、法律適用準確為由，維持了一審判決。