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　　近段時(shí)間，本報報道的丁橋辰秀嘉園和九堡藍橋名苑經(jīng)濟適用房身陷“質(zhì)量門(mén)”事件(詳見(jiàn)本報8月6日C1版《藍橋名苑身陷“質(zhì)量門(mén)”》、4月29日A6版《打開(kāi)這扇門(mén)，好難》等)，引起了杭州市政府部門(mén)的重視。

　　昨天，市建委特地召開(kāi)新聞發(fā)布會(huì )，通報了對丁橋辰秀嘉園和九堡藍橋名苑房屋質(zhì)量問(wèn)題的調查和處理情況。通報表示，這兩處經(jīng)濟適用房確實(shí)存在著(zhù)質(zhì)量缺陷，而根本原因是由于開(kāi)發(fā)、建設、監管、施工等單位對房子質(zhì)量的管理與控制不到位所造成的。同時(shí)，他們也承認，作為政府部門(mén)在監督過(guò)程中確實(shí)存在著(zhù)“盲區”。從今天開(kāi)始，他們將組織一個(gè)月的經(jīng)濟適用住房質(zhì)量專(zhuān)項整治行動(dòng)。

　　一問(wèn)：是“質(zhì)量缺陷”，還是“質(zhì)量不合格”？

　　市建委經(jīng)過(guò)調查，丁橋辰秀嘉園和九堡藍橋名苑一期比較集中的質(zhì)量問(wèn)題包括：墻面和地面裂縫；鋪裝和粉刷空鼓；陽(yáng)臺、衛生間倒泛水和滲水漏水；門(mén)窗松動(dòng)；塑鋼窗密封不嚴密等。這些都暴露出建設過(guò)程中存在質(zhì)量管理不嚴格、后期維修不到位等問(wèn)題。

　　而這些問(wèn)題是否可以稱(chēng)為“質(zhì)量不合格”呢？杭州市建委的回答是：目前還不能說(shuō)“質(zhì)量不合格”，需要進(jìn)一步核查。但確實(shí)存在著(zhù)“質(zhì)量缺陷”的問(wèn)題。

　　同時(shí)，市建委還透露，其實(shí)今年以來(lái)，丁橋辰秀嘉園開(kāi)發(fā)建設單位和項目施工總包單位由于糾紛等原因出現了建設延誤、導致不能按期交付等情況。后來(lái)經(jīng)過(guò)十余次協(xié)調和督促，才保證了該項目的交付。

　　二問(wèn)：是“施工過(guò)程不規范”，還是“為降低成本”？

　　那么，這些質(zhì)量問(wèn)題究竟是什么原因造成的？　

　　杭州市建設工程質(zhì)量安全監管總站的負責人在現場(chǎng)表示，出現問(wèn)題的根本原因是開(kāi)發(fā)、建設、監管、施工等單位對建設主體的質(zhì)量管理與控制不到位�！敖�(jīng)濟適用房和其他商品一樣，也是‘誰(shuí)生產(chǎn)誰(shuí)負責’的原則，因此開(kāi)發(fā)商、施工方、監理單位等是質(zhì)量把關(guān)直接的責任主體�！�

　　這位負責人介紹，目前他們查出的這些質(zhì)量問(wèn)題，部分原因是施工單位等在施工工藝的細化處理上不到位而引起，“比如他們的施工人員素質(zhì)不高，施工過(guò)程不規范等等�！�

　　至于此前傳言的“為降低成本而降低質(zhì)量”的說(shuō)法，他認為還需要取得明確的證據來(lái)證明。

　　三問(wèn)：是“質(zhì)量監督存在盲區”，還是“質(zhì)量監督缺位”？

　　據了解，這些有質(zhì)量問(wèn)題的經(jīng)濟適用房都是通過(guò)驗收后才交付住戶(hù)的。那么房子問(wèn)題這么多，又是如何通過(guò)政府相關(guān)部門(mén)驗收的？為何驗收時(shí)沒(méi)有及時(shí)發(fā)現？質(zhì)監站的質(zhì)量監督是否到位？

　　對此，杭州市建設工程質(zhì)量安全監管總站的負責人給出解釋?zhuān)悍课蒡炇张c交付的時(shí)間存在著(zhù)時(shí)間差，目前查出的質(zhì)量問(wèn)題有可能之前僅是一些潛在的問(wèn)題，過(guò)了一兩個(gè)月后交房后才徹底暴露出來(lái)。所以之前的驗收并沒(méi)有發(fā)現。

　　同時(shí)，這位負責人也承認，他們的監管是從進(jìn)場(chǎng)施工后貫穿整個(gè)建設過(guò)程的，現場(chǎng)會(huì )派監督員來(lái)監察�！爸虚g過(guò)程確實(shí)也存在著(zhù)盲區，比如監督員確實(shí)發(fā)現了問(wèn)題，但人家沒(méi)有整改就去驗收交付了。所以這次我們會(huì )徹查監督員的工作，如果發(fā)現不到位，一定要進(jìn)行處罰�！�

　　四問(wèn)：難道經(jīng)濟適用房建設標準就比商品房低？

　　目前，很多市民都存在一個(gè)疑問(wèn)：經(jīng)濟適用房的價(jià)格低廉，所以與高價(jià)的商品房相比，質(zhì)量會(huì )不會(huì )差些？

　　對此，市建委昨天澄清：經(jīng)濟適用房的建設標準與商品房一樣，“質(zhì)量差點(diǎn)”是一個(gè)認識誤區。

　　不過(guò)其中一個(gè)負責人也向記者透露，比起商品房，開(kāi)發(fā)經(jīng)濟適用房的收益確實(shí)沒(méi)有那么多，因此很容易引起開(kāi)發(fā)商等單位在成本上動(dòng)腦筋，從而導致無(wú)法保證施工的質(zhì)量。

　　將組織一個(gè)月的專(zhuān)項檢查整治

　　昨天市建委表示，目前他們已經(jīng)采取措施，讓辰秀嘉園和藍橋名苑的開(kāi)發(fā)商對房屋問(wèn)題逐套進(jìn)行檢查驗收。截至目前，九堡藍橋名苑項目816戶(hù)住戶(hù)中有806戶(hù)已經(jīng)收房。丁橋辰秀嘉園項目，開(kāi)發(fā)建設單位承諾，受理業(yè)主投訴之日起一個(gè)月內修復完畢。截至目前，該項目2354戶(hù)住戶(hù)中有1910戶(hù)已經(jīng)收房。

　　市建委還將對開(kāi)發(fā)、建設、施工、監理等單位進(jìn)行相應處理，比如暫停施工和監理單位參與政府投資項目的投標資格，取消開(kāi)發(fā)單位參與經(jīng)濟適用住房項目的投標資格。

　　另外，從今天開(kāi)始，市建委將組織市、區工程質(zhì)量監督機構對全市在建的經(jīng)濟適用住房施工質(zhì)量進(jìn)行一次全面檢查，歷時(shí)一個(gè)月。

　　如果市民要舉報有質(zhì)量問(wèn)題的經(jīng)濟適用房，可以撥打杭州市建委監督投訴電話(huà)87012398，或者撥打本報熱線(xiàn)96068。