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　　因開(kāi)發(fā)商未按規劃建中心花園地下車(chē)庫和垃圾收集站，曉城大廈業(yè)主收樓兩年，至今拿不到房產(chǎn)證。業(yè)主們將開(kāi)發(fā)商告上法庭。官司打贏(yíng)了，開(kāi)發(fā)商稱(chēng)沒(méi)錢(qián)，依然不肯建車(chē)庫和垃圾站，也不申請辦理規劃驗收。為了不讓業(yè)主的買(mǎi)房錢(qián)“打水漂”，昨日廣州市規劃局給出解決之道，由業(yè)委會(huì )申請辦理規劃驗收。

　　2007年，因開(kāi)發(fā)商無(wú)法提供消防驗收證書(shū)、住宅質(zhì)量保證書(shū)等資料，曉城大廈100多名業(yè)主拒簽交房手續。據規劃部門(mén)查核，當年開(kāi)發(fā)商在沒(méi)有通過(guò)規劃驗收的情況下，就將商品房交付給各業(yè)主。收樓之后，開(kāi)發(fā)商依然不按規劃建設地下車(chē)庫和垃圾收集站，未通過(guò)規劃驗收，也不主動(dòng)為業(yè)主辦理房產(chǎn)證，導致小業(yè)主至今未能領(lǐng)到房產(chǎn)證。

　　“可否分開(kāi)驗收，先給住戶(hù)辦房產(chǎn)證？”市規劃局總工程師葉浩軍表示，根據《廣州市城市規劃條例》的規定，曉城大廈不符合規劃驗收條件，市規劃局依法暫不驗收和核發(fā)《建設工程規劃驗收合格證》�！坝嘘P(guān)職能部門(mén)正在研究對策�！比~浩軍建議，開(kāi)發(fā)商確實(shí)已不存在或如無(wú)實(shí)際行為能力時(shí)，可由業(yè)主委員會(huì )受全體業(yè)主委托申請辦理規劃驗收。

　　如何避免此類(lèi)事件再度發(fā)生？據悉，廣州市建委已出臺規定，要求開(kāi)發(fā)商在銷(xiāo)售現場(chǎng)進(jìn)行修規圖紙公示，將修規圖紙作為預售、銷(xiāo)售合同附件。 (倪明 穗規宣)