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　　市民馬女士夫婦買(mǎi)了江寧路上一套復式全裝修房用于出租，豈料開(kāi)發(fā)商提供的熱水器卻發(fā)生漏水事故。為此，馬女士夫婦把熱水器廠(chǎng)商告上法院要求賠償損失。近日，靜安區法院判決，熱水器廠(chǎng)商賠償馬女士夫婦熱水器損壞費1500元，賠償房屋修復、家具受損費等3.4萬(wàn)余元，賠償從漏水的2008年11月29日至判決生效后一個(gè)月，以每月5000元出租房屋使用費計價(jià)。

　　熱水器內膽漏水

　　馬女士夫婦購置的這套房屋是全裝修復式房子，2004年竣工，開(kāi)發(fā)商提供安裝了某品牌的熱水器1臺。去年11月29日，熱水器突發(fā)漏水事故，導致她家房屋一、二層地板、房屋天花板、樓梯、燈具和家具遭水侵蝕。事故發(fā)生后，馬女士夫婦起訴到法院稱(chēng)，發(fā)生熱水器漏水后，經(jīng)廠(chǎng)商維修人員上門(mén)檢查確認為熱水器內膽漏水，馬女士認為廠(chǎng)商應對不合格熱水器所造成的損失承擔責任，并提出了涉及熱水器外，高達16萬(wàn)余元的各類(lèi)經(jīng)濟損失。

　　廠(chǎng)商愿部分賠償

　　法庭上，熱水器廠(chǎng)商愿意承擔全部賠償責任，但認為馬女士主張的賠償費用，超出了合理范圍，請求法院予以調整。訴訟中，法院委托房屋專(zhuān)業(yè)鑒定部門(mén)對房屋受損狀況進(jìn)行檢測，確認涉案房屋的修復費為27979元，雙方對此均認同。庭審中，雙方還一致同意對損害的熱水器，以折價(jià)賠償1500元方式解決。此外，廠(chǎng)商認為馬女士家具受損是事實(shí)，但僅僅是使用價(jià)值上的部分減損，可馬女士主張的費用過(guò)高，對過(guò)高部分則不同意賠償。

　　法院判酌情賠償

　　法院認為，熱水器損壞及漏水，有廠(chǎng)商的維修單及廠(chǎng)商的陳述為證。雙方對熱水器的賠償、房屋損壞的修理費、因處理漏水事故支付的應急排水費、取證的公證費均達成了一致意見(jiàn)。但對馬女士還主張兩只布藝沙發(fā)、木板床一只、兩把餐椅和木質(zhì)電視機柜等家具污損造成損失，法院以為考慮到馬女士家具遭水侵蝕，導致出現布面污損及框架變形，可依據普通家具一般價(jià)格，酌情賠償家具的折損價(jià)格為5000元。

　　考慮到馬女士房屋遭漏水時(shí)，尚處在對外出租階段，房屋受損影響到馬女士的房屋租金收益，法院結合馬女士房屋租金價(jià)格及市場(chǎng)租賃價(jià)格確定，每月為5000元的房屋出租使用費，遂作出了由熱水器廠(chǎng)商賠付的一審判決。(李鴻光 袁瑋)