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    物業(yè)撬業(yè)主房門(mén)驗收天然氣 成"最人性開(kāi)發(fā)商"?
2009年09月03日 08:15 來(lái)源:中國青年報 發(fā)表評論  【字體:↑大 ↓小

  重慶一家物管為爭取入戶(hù)天然氣管道驗收一次性通過(guò),在業(yè)主未在場(chǎng)也未取得業(yè)主授權的情況下,雇用開(kāi)鎖匠,一口氣撬開(kāi)22家業(yè)主房門(mén)驗收天然氣。而事后當地警方稱(chēng)開(kāi)發(fā)商和物管及鎖匠的行為違法,但初衷是好的,將不予處罰。(《重慶晚報》9月2日)

  事無(wú)巨細,都替業(yè)主考慮,甚至“為了讓業(yè)主早日用上天然氣”,不惜動(dòng)用“硬功夫”,直接撬門(mén)入室,這樣的開(kāi)發(fā)商哪里去找?這樣的物管公司哪里找?簡(jiǎn)直可以說(shuō)是“人性化”到了極點(diǎn)。如果不授予其一頂“最人性化開(kāi)發(fā)商”的桂冠,實(shí)在有些說(shuō)不過(guò)去。

  天然氣公司與業(yè)主之間的關(guān)系,顯然只是一種商業(yè)關(guān)系。商業(yè)交易最基本的原則就是雙方的在場(chǎng),并在觀(guān)點(diǎn)上達成一致。業(yè)主愿意使用天然氣,天然氣公司當然有義務(wù)完成必要的檢修驗收。但何以天然氣公司如此心情迫切,而物管又何以對天然氣公司如此殷勤,不惜非法撬門(mén)入室?其中的利害關(guān)系,不言自明。話(huà)又說(shuō)回來(lái),即使天然氣公司的檢修屬于“服務(wù)”范疇,但服務(wù)未征得當事一方,即業(yè)主的同意,就強行入室,是否有強制消費的嫌疑?是否有強買(mǎi)強賣(mài)的嫌疑?這一點(diǎn)很值得商榷。

  稍微有點(diǎn)法律常識的人都會(huì )明白,如果事實(shí)確鑿,那么無(wú)論是開(kāi)鎖匠,還是組織撬門(mén)的工作人員,至少兩宗罪名完全可以坐實(shí):一是非法入室罪,一是危害、破壞他人私人財產(chǎn)罪。然而就是這樣兩條證據確鑿的罪名,在當地警方的解釋中,卻被輕描淡寫(xiě)的一句“初衷是好的,所以不便處理”搪塞過(guò)去。之所以警方如此認定,就在于警方未經(jīng)調查的結論是:撬鎖者“不存在非法目的”。只是這個(gè)非法目的如何認定,實(shí)在讓人頭疼。即使是“不存在非法目的”,就可以大大方方地撬門(mén)入室?如果我找幾個(gè)人一起去撬開(kāi)你家的門(mén),沒(méi)有拿你家任何東西,只是想進(jìn)去隨便看看,反正我也沒(méi)有“非法目的”,那我是不是也可以沒(méi)事人一樣,免于接受處理?

  原本涉嫌違法的行為,卻在當地物管、開(kāi)發(fā)商的辯解和警方的闡釋中,不了了之?上攵,這種法盲行為可能是基于利益糾葛產(chǎn)生的偏袒行為,如果真的被當做“好意”而免于懲處,只怕是連嚴肅的法律,也會(huì )在悄然中不知不覺(jué)地“被整形”了。

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