中国老头老太做爰,国产麻豆乱码精品一区二区三区,国产伦精品一区二区三区老牛,日韩人妻无码一区二区三区99,午夜精品无码亚洲AV影院麻花

　　“奧運會(huì )不讓施工所以不能如期交房”，清河嘉園上百名業(yè)主不滿(mǎn)開(kāi)發(fā)商這一借口，一齊告到海淀法院索賠違約金。法院近日認定，奧運會(huì )并不影響施工進(jìn)程，判令開(kāi)發(fā)商賠錢(qián)。

　　業(yè)主們說(shuō)，他們于2007年3月就與強佑房地產(chǎn)公司簽訂了商品房預售合同，合同約定，去年12月31日前開(kāi)發(fā)商向業(yè)主交房，如逾期交房，則按日計算，向業(yè)主支付已交付房款萬(wàn)分之二的違約金。但直到今年二、三月份，業(yè)主們才陸續收到房屋。

　　對此，開(kāi)發(fā)商解釋說(shuō)，延期交房的原因是奧運期間不讓動(dòng)工，加之四川汶川發(fā)生特大地震后，四川籍工人返家救災，造成工程隊無(wú)法正常施工。這兩個(gè)原因屬于合同中約定的“突發(fā)性公共事件”及“不可抗力”，因此，開(kāi)發(fā)商拒絕承擔違約責任。

　　法院審理后認為，北京于2001年7月13日就取得了2008年奧運會(huì )申辦權，而開(kāi)發(fā)商自2007年初與業(yè)主簽訂合同至合同約定的交付時(shí)間，有近兩年之久，開(kāi)發(fā)商有足夠時(shí)間合理安排工程事項，且地震距離交房時(shí)間相隔數月，開(kāi)發(fā)商也可以安排工人繼續施工，這兩個(gè)因素不能構成客觀(guān)不可抗力。據此，法院做出上述判決。