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　　對于普通老百姓來(lái)說(shuō)，買(mǎi)房是關(guān)乎一生的大事。最近，王先生就為買(mǎi)房子的事煞費苦心，房子沒(méi)買(mǎi)成，還白白損失了上萬(wàn)元“打點(diǎn)費”。

　　今年6月中旬，王先生通過(guò)中介介紹看中了一套80平方米的房子，總價(jià)80萬(wàn)元。為保住這套房子，看房第二天他就向中介公司支付了1萬(wàn)元的保證金。幾天后，雙方進(jìn)入實(shí)質(zhì)性購房程序。當時(shí)中介公司稱(chēng)，王先生要首付兩成，貸款60多萬(wàn)元，依照他的個(gè)人條件，銀行審批會(huì )很困難。

　　見(jiàn)王先生面露難色，中介公司推薦了一個(gè)貸款代理公司，稱(chēng)王先生只需要支付5000元的代理費，房子的評估、貸款等事務(wù)都可以讓代理公司人員去搞定。

　　王先生與中介公司簽合同前，代理人員口口聲聲答應一切都能搞定。于是，王先生和中介簽訂了購房合同，支付了上家16萬(wàn)元左右的首付款，并向代理人員支付了5000元的代理費，只等代理人辦理貸款。

　　王先生和家人滿(mǎn)心歡喜地等著(zhù)代理人的好消息，可等來(lái)的卻是空歡喜一場(chǎng)。代理人后來(lái)說(shuō)，貸款辦不下來(lái)，還需要6000元的“打點(diǎn)費”。最終王先生一家妥協(xié)了。沒(méi)想到的是，王先生剛支付了6000元 “打點(diǎn)費”1個(gè)小時(shí)不到，房東違約。 1個(gè)月后，王先生只得拿著(zhù)房東賠付的違約金，辦理了解除合同的手續。而此時(shí)，王先生想向代理人要回 “打點(diǎn)費”和5000元的辦理費，對方卻不知去向。

　　上海某知名房產(chǎn)中介負責人告訴記者，在交易中，不排除房產(chǎn)中介與外面的代理公司合作，但購房者一定要驗明代理公司資質(zhì)，留下代理人身份證復印件等重要信息。 記者 祝玲