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　　今年上半年，北京市一中院審理了六起以幫助購買(mǎi)經(jīng)適房為名實(shí)施詐騙的案件，涉案金額1700萬(wàn)元。該院通過(guò)對上述案件調研發(fā)現，“殺熟”是騙子利用經(jīng)適房詐騙的主要途徑。

　　據介紹，這六起案件中，被騙群眾少則8人，多則49人；涉案金額從40多萬(wàn)元到1240多萬(wàn)元不等。 法官調研發(fā)現，犯罪分子通常是讓親戚、朋友、同學(xué)、同事等散布可幫人購買(mǎi)經(jīng)適房的消息。因為是熟人的許諾，購房者很容易相信。也有些犯罪分子，利用早期經(jīng)適房銷(xiāo)售不規范的漏洞，給朋友或親戚買(mǎi)成過(guò)經(jīng)適房，于是利用這種示范效應，在朋友、親戚中夸大自己的能力，引誘熟人上當。

　　辦案中法官還發(fā)現，目前不少購房者搖號獲得購買(mǎi)經(jīng)適房的資格后，并不能馬上買(mǎi)到房子。同時(shí)，還有不少未銷(xiāo)售的經(jīng)適房長(cháng)期閑置。25歲的售樓小姐梁靜，就是利用回龍觀(guān)部分經(jīng)適房長(cháng)期閑置及物業(yè)管理漏洞，為49人辦理了假的經(jīng)適房入住手續，從中騙取1240多萬(wàn)元。