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　　董先生向銀行申請貸款買(mǎi)錢(qián)先生的房子，但因申請時(shí)隨意填錯兩個(gè)電話(huà)，致使貸款未能順利發(fā)放，被錢(qián)先生告上法庭。昨日，長(cháng)寧區法院判令董先生支付錢(qián)先生違約金20萬(wàn)元。

　　去年7月，錢(qián)先生將自己所擁有的一套房屋轉讓給董先生。與此同時(shí)，雙方簽訂買(mǎi)賣(mài)合同約定，房屋總價(jià)為506萬(wàn)元，分兩次支付，首付款206萬(wàn)元簽約后支付，余款300萬(wàn)元以銀行貸款形式在辦出他項權證并送交貸款銀行后5個(gè)工作日內支付。

　　合同簽訂后，董先生向錢(qián)先生支付了206萬(wàn)元首付款，另與貸款銀行簽訂了抵押借款合同，并按銀行要求在指定賬戶(hù)存入8萬(wàn)元作為信用擔保。

　　由于經(jīng)常用家里電話(huà)聯(lián)系工作，在進(jìn)行貸款申請人信息登記時(shí)，董先生將家庭電話(huà)填在了公司電話(huà)一欄，在家庭電話(huà)一欄則隨意填了個(gè)號碼。

　　不料這一隨意之舉卻為自己帶來(lái)了大麻煩。

　　同年9月，貸款銀行在進(jìn)行放貸前抽檢時(shí)，發(fā)現董先生登記的兩個(gè)電話(huà)與事實(shí)不符，即通知董先生須另行存入42萬(wàn)元作為保證金才能放款。然而，董先生卻一時(shí)無(wú)法籌足錢(qián)款。見(jiàn)狀，銀行遂暫緩放貸。

　　在庭審中，錢(qián)先生追加訴訟請求，要求解除與董先生的買(mǎi)賣(mài)合同。董先生則向法庭辯稱(chēng)，遲延放貸責任在銀行，自己沒(méi)有過(guò)錯。且已經(jīng)將42萬(wàn)元保證金存入指定賬戶(hù)，銀行也已經(jīng)將300萬(wàn)元貸款放至錢(qián)先生賬戶(hù)，故不同意錢(qián)先生的訴請。

　　經(jīng)董先生申請，法庭追加銀行為第三人。不過(guò)，銀行述稱(chēng)，導致貸款遲延發(fā)放的原因在于董先生，自己與本案沒(méi)有直接關(guān)系。

　　法院在審理后認為，對300萬(wàn)元銀行貸款的遲延發(fā)放，錢(qián)先生沒(méi)有過(guò)錯，基于合同的相對性，董先生對此應當承擔相應的違約責任。鑒于董先生在收到錢(qián)先生要求解除合同的訴狀前已經(jīng)按第三人要求存入保證金，錢(qián)先生已收到該筆房款，因此雙方合同已經(jīng)履行完畢，錢(qián)先生要求解除合同的訴請不予支持。

　　結合董先生的違約行為、逾期付款期間的銀行貸款利率等因素，法庭酌情判決董先生應向錢(qián)先生承擔的違約金為20萬(wàn)元。 （上海青年報）