本頁(yè)位置: 首頁(yè) → 新聞中心 → 房產(chǎn)新聞 |
杭州濱江區臨江花園小區緊挨著(zhù)錢(qián)塘江,景色宜人,本是宜居之地。但對其中9幢共192戶(hù)家庭來(lái)說(shuō),個(gè)中滋味卻頗不好受。
這9幢房子分別為5幢~10幢、26幢、28幢和36幢,從2002年起陸續入住業(yè)主。因為沒(méi)有管道燃氣的接入,業(yè)主們?yōu)槊刻斓某燥垎?wèn)題煩透了。
到了2004年,小區第二期、第三期陸續開(kāi)發(fā),管道燃氣接到了家門(mén)口?捎捎谶@9幢房子本身沒(méi)有燃氣管道的設施,所以192戶(hù)業(yè)主只能眼睜睜地看著(zhù)燃氣管道接口離自家只有10米,卻依然只能做“無(wú)氣之炊”。
自己開(kāi)車(chē),一趟趟把鋼瓶運過(guò)江
樓先生住在臨江花園5幢五樓,是最早入住的業(yè)主之一。談起燃氣問(wèn)題,樓先生連聲說(shuō)“無(wú)奈”。
樓先生說(shuō),臨江花園建設得比較早,第一期都是6層的多層,所以開(kāi)發(fā)商沒(méi)有接入燃氣管道。業(yè)主們都是用煤氣瓶生火做飯。
“但是濱江區的液化氣供應點(diǎn)大多是民營(yíng)或者私人的,質(zhì)量沒(méi)有保證!睒窍壬f(shuō),吃了幾次虧后,他無(wú)奈地舍近求遠,選擇了城區的供應站,“但城區的供應站只要聽(tīng)說(shuō)在濱江,都搖搖頭說(shuō)太遠了不送上門(mén),所以我只能自己開(kāi)車(chē)去!
于是,樓先生自己把液化氣鋼瓶從城區運過(guò)來(lái),跨過(guò)錢(qián)塘江,然后從一樓背上五樓,“每次都是兩個(gè)鋼瓶,所以我得背兩次”。
像樓先生這樣的業(yè)主不止一位,192戶(hù)業(yè)主多多少少都有運液化氣瓶過(guò)錢(qián)塘江的經(jīng)歷。
燃氣管道近在眼前,就是不能接通
2004年,臨江花園第二期、第三期陸續開(kāi)發(fā),這個(gè)時(shí)候管道燃氣到戶(hù)已經(jīng)比較普遍。樓先生心想,接上燃氣管道后,終于不用背鋼瓶上五樓了。
事情起初也如同樓先生料想的那樣,燃氣管道接向那9幢樓。但是,直到工程結束,這接口再也沒(méi)向9幢樓延伸過(guò)。
樓先生趕緊問(wèn)建設方。建設方答復說(shuō),原本施工圖就是如此。
樓先生又問(wèn)物業(yè)公司和開(kāi)發(fā)商。物業(yè)公司和開(kāi)發(fā)商答復說(shuō),這9幢樓沒(méi)有繳納配套建設的費用,所以樓內沒(méi)有預留燃氣管道,工程只能如此結尾。
原來(lái),臨江花園最先的開(kāi)發(fā)商在一期工程完工后就退出了。接手的開(kāi)發(fā)商認為,第一期的配套設施問(wèn)題應該由最先的開(kāi)發(fā)商承擔。
樓先生和第一期的其余業(yè)主雖然多方打聽(tīng),但最初的開(kāi)發(fā)商杳無(wú)音信。
2006年,第二期、第三期的業(yè)主紛紛入住。這192戶(hù)業(yè)主看著(zhù)其余的業(yè)主用上了管道燃氣,而自己眼前就有燃氣管道的接口,卻由于無(wú)人承擔建設費用而無(wú)法接氣到戶(hù)。
“接氣到戶(hù)”柳暗花明,已有初步方案
“是不是開(kāi)發(fā)商不理會(huì ),我們就永遠用不上管道燃氣了?”
“管道接入這是業(yè)主要操心的事嗎?你看其他業(yè)主只要繳了開(kāi)戶(hù)費,就能在家里打開(kāi)閥門(mén)用燃氣,我們卻要辛苦背鋼瓶上樓,同樣繳物業(yè)費,我們怎么就像‘二等公民’?”
幾位業(yè)主向記者表達了他們的郁悶,同時(shí)把矛頭指向物業(yè)公司,認為物業(yè)公司起初在與燃氣公司和開(kāi)發(fā)商的協(xié)調上沒(méi)有盡心盡責。
物業(yè)公司覺(jué)得委屈。臨江物業(yè)業(yè)主服務(wù)中心主管王小強說(shuō),為了這9幢業(yè)主,他們前前后后跑了許多次!2008年,濱江區的建設主管部門(mén)、燃氣公司協(xié)調過(guò)后,曾經(jīng)提供了一個(gè)方案,但是這個(gè)方案在前期調查中并未得到這些業(yè)主的認可!
這個(gè)方案中說(shuō),按照杭州市相關(guān)規定,配套建設費為每平方米22元(按照建筑面積)。這22元錢(qián),由濱江區政府出11元、燃氣公司出8元,其余3元由業(yè)主承擔。
王小強說(shuō),方案出臺之后,物業(yè)上門(mén)向這9幢的業(yè)主咨詢(xún)意見(jiàn),結果統計下來(lái),同意這個(gè)方案的不到50%!坝械臉I(yè)主提出,自己的房子雖然面積大,但是也就3個(gè)人吃飯,如果單純按照面積來(lái)收費,他們覺(jué)得不公平!
因為燃氣管道接入戶(hù)是同整幢樓的每戶(hù)居民都相關(guān)的,只要有一戶(hù)反對,這幢樓就無(wú)法施工。這個(gè)方案也就被擱置了。
杭州燃氣公司的工作人員向記者解釋說(shuō),他們只負責施工,只要配套費一落實(shí),相關(guān)手續完備,他們就能夠進(jìn)場(chǎng)施工。他建議記者向濱江區建設部門(mén)詢(xún)問(wèn)。
濱江區建設局城市管理科的葉興明科長(cháng)向記者詳細解釋了臨江花園燃氣管道問(wèn)題的來(lái)龍去脈。他說(shuō):“實(shí)際上,這就是一個(gè)費用如何分攤的問(wèn)題,既然有的業(yè)主提出,原先的方案里業(yè)主承擔的費用不盡合理,那么我們就修改方案!
葉興明告訴記者最新的消息,目前建設局已與燃氣公司達成了初步共識,爭取讓業(yè)主少承擔或者不承擔費用!霸谶@個(gè)共識下,接下來(lái)只要臨江花園的業(yè)主委員會(huì )提交一份書(shū)面報告,同時(shí)附上所有相關(guān)業(yè)主同意施工的簽字,我們會(huì )在一周內將材料送給區政府,一旦審批就可以馬上施工!
葉興明說(shuō),讓臨江花園這9幢業(yè)主能早一天用上管道燃氣,這既是行政部門(mén)分內的事情,也是建設主管部門(mén)和燃氣公司的心愿。(本報記者
Copyright ©1999-2025 chinanews.com. All Rights Reserved