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　　昨天，崇文區危改項目廣渠門(mén)外南街危改小區廣渠家園出現數百戶(hù)房屋漏水情況見(jiàn)報后，施工方稱(chēng)將派20余人留守該小區隨時(shí)維修。記者調查發(fā)現，該小區不僅房屋漏水、入住半年來(lái)樓道消防設施一直空置。這種情況下，該小區榮膺2009年市十大魅力社區。

　　昨天，崇文區消防支隊調查該小區消防設施確實(shí)空置，已責令管理方3日內整改完畢。

　　施工方留守待修

　　昨天上午，小區施工方之一中國新興保信建筑總公司四公司負責人薛允鳳稱(chēng)，廣渠家園的工程已經(jīng)完工，但為了及時(shí)維修漏水住房，公司施工項目部不準備撤出，留守20余人隨時(shí)準備維修。

　　但是，目前有些居民不同意維修，索要高額賠償，雙方無(wú)法達成一致，這導致維修不暢。

　　消防設施形同虛設

　　“沒(méi)有物質(zhì)文明，哪能保障精神面貌好呢？”居民李先生說(shuō)。

　　李先生稱(chēng)，為回遷戶(hù)改善生活條件得到居民的歡迎，但是他無(wú)法接受出現“工程質(zhì)量缺陷”的房屋。李先生稱(chēng)，除卻“屋漏漏”的情況，回遷小區還存在多種問(wèn)題，其中“消防設施形同虛設”。

　　對此，記者走訪(fǎng)廣渠家園11號樓、16號樓、23號樓、24號樓4棟回遷房，記者打開(kāi)樓道內的消火栓發(fā)現，里面沒(méi)有任何消防設施。

　　“我們從今年2月份入住以來(lái)，就沒(méi)有配備完善的消防設施，一旦出現火災，不知道我們的人身安全誰(shuí)來(lái)保障？”李先生稱(chēng)。

　　記者將消防設施空置的情況反映給北京市公安局消防局崇文支隊(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“崇文消防支隊”)。崇文消防支隊工作人員去該小區核實(shí)，隨后反饋記者稱(chēng)，經(jīng)核查消防設施確實(shí)空置。目前，根據《中華人民共和國消防法》已向物業(yè)管理方下達了整改通知，限其3日內配備完善消防設施，否則將依法進(jìn)行罰款，并且強制執行。

　　小區開(kāi)發(fā)商北京鑫陽(yáng)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司(以下簡(jiǎn)稱(chēng)鑫陽(yáng)地產(chǎn))回遷部負責人袁先生稱(chēng)，因為交接工作尚未完成，考慮到消防器材無(wú)人監管易丟失，因此尚未安裝到位。

　　崇文消防支隊該次行動(dòng)負責人稱(chēng)，經(jīng)過(guò)現場(chǎng)檢查，問(wèn)題原因在于開(kāi)發(fā)商負責消防安裝的工程公司與物業(yè)交接工作尚未完成。同時(shí)，該負責人指出，該社區已經(jīng)通過(guò)消防驗收，崇文消防支隊也定期前去檢查，但是檢查時(shí)均完備，這次通過(guò)舉報抽查發(fā)現設施空置。消防設施不完善就讓居民入住，無(wú)法保障居民安全，管理方違反了消防法規。

　　住建委將調查

　　家住11號樓的景先生向記者反映，2008年12月22日收到《收房通知書(shū)》，今年2月份入住時(shí)，他曾向物業(yè)要求做樓上住戶(hù)的閉水試驗。但是由于樓上住戶(hù)尚未入住沒(méi)有買(mǎi)水卡，因此沒(méi)有做成。

　　景先生當時(shí)要求查看《竣工驗收備案表》，對方稱(chēng)已經(jīng)驗收了，但拒絕提供備案表。此后，景先生表示向物業(yè)、開(kāi)發(fā)商以及施工方多次討要竣工證明，均無(wú)所獲。

　　根據廣渠家園相關(guān)信息，記者在北京市建委網(wǎng)站查詢(xún)中心查詢(xún)發(fā)現，廣渠家園4棟回遷樓的竣工備案信息均為2009年7月15日。

　　對此，北京市住建委工作人員稱(chēng)，未完成竣工驗收不得通知業(yè)主入住，上述情況開(kāi)發(fā)商存在違規行為。廣渠家園屬于崇文區危改重點(diǎn)項目，昨天，崇文區住建委辦公室工作人員稱(chēng)，將協(xié)調涉及科室對此事進(jìn)行核實(shí)調查。如確實(shí)存在相關(guān)違規行為，將在住建委所轄范圍給予居民答復。

　　榮膺魅力社區

　　小區居民劉女士反映，“屋漏漏”情況已經(jīng)出現近半年。自今年4月底至今她已經(jīng)通過(guò)物業(yè)要求維修3次�！翱墒�，今年9月底，聽(tīng)說(shuō)我們小區被評為市十大魅力社區，簡(jiǎn)直不可思議�！�

　　居民鄧女士也表示難以置信�！安恢�道‘魅力社區’是怎么評選出來(lái)的，當時(shí)我們小區到處是垃圾、那么多房屋漏水，樓道里的消防設施全是空的�！编嚺�士表示，當時(shí)街道曾經(jīng)有人找過(guò)她，希望她用手機發(fā)短信給社區投票，但是被她拒絕了。

　　記者了解到，北京市第四屆(2009年度)魅力社區評選從2009年5月24日開(kāi)始�；顒�(dòng)主題涉及“迎接國慶、服務(wù)社會(huì )、構建和諧、促進(jìn)發(fā)展”等。根據崇文區人民政府網(wǎng)站2009年9月21日公布的消息，9月20日，魅力社區評選結果揭曉，崇文區東花市街道廣外南里社區(包括“屋漏漏”小區)躋身全市前十名，榮登2009年度十大“魅力社區”榜。

　　對此，廣外南里社區居委會(huì )主任白女士解釋?zhuān)瑥V外南里社區是個(gè)新建的回遷小區，獲得“魅力社區”主要因為社區居民的志愿服務(wù)做得好。剛回遷時(shí)，小區居委會(huì )還沒(méi)有選舉成立，居民志愿清理樓道衛生，打掃裝修垃圾以及組織鄰里互幫互助。白主任指出，“魅力社區”的評選是肯定社區精神文明做得好，與房屋漏水情況無(wú)關(guān)。

　　本報記者孫乾