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- 祖傳老房拆遷 "國有劃撥"和"國有出讓"有何區別
市民戴先生：他在東錢(qián)湖鎮大堰村有一套祖傳的老房子，2005年拆遷時(shí)，搬到了錢(qián)湖人家，當時(shí)補齊了差價(jià)�？纱飨壬耐恋刈C使用權上寫(xiě)的是“國有劃撥”，他認為他的土地使用權類(lèi)型應該是“國有出讓”。另外，他想知道在出讓土地時(shí)是否還要交一筆出讓費？
寧波國土資源局東錢(qián)湖分局綜合科曾初曉答復：戴先生的情況應該是以拆遷安置房的標準來(lái)對待，拆遷安置房的土地使用權都應該是“國有劃撥”。國有劃撥是土地使用者繳納補償、安置等費用后，政府劃撥該幅土地交其使用，或者直接將土地使用權無(wú)償交付給土地使用者，而國有出讓是國家通過(guò)招拍掛牌出讓等形式，將使用權給予使用者。
兩者最主要的區別是，國有劃撥土地在再轉讓時(shí)要補交土地出讓金后方可上市。至于出讓金，要視房子面積和樓層高度而定。一般情況是1-2萬(wàn)左右。
(朱笑咪)
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我國實(shí)施高溫補貼政策已有年頭了，但是多地標準已數年未漲，高溫津貼落實(shí)遭遇尷尬。
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