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　　最近，宣武區榮豐2008小區多名業(yè)主稱(chēng)為了拿到房產(chǎn)證被迫向物業(yè)提交申請，將本應被退還的契稅抵交物業(yè)費。昨天下午，物業(yè)回應稱(chēng)此舉并非強迫，業(yè)主可根據意愿領(lǐng)取所退契稅。

　　業(yè)主麗麗(化名)稱(chēng)，2006年4月，自己在該小區購買(mǎi)了一套54平方米的房子，并于2007年1月份收房時(shí)繳納了房屋總價(jià)3%的契稅。去年10月份，建設部相關(guān)文件規定140平方米以下的住房契稅稅率下調至1%，根據規定自己應被退還2%的契稅13000多元。10月中旬，得知房產(chǎn)證已辦好，她便找物業(yè)公司索要，“物業(yè)卻要求我寫(xiě)申請，將13000多元的契稅轉為物業(yè)費，不寫(xiě)申請就不給房產(chǎn)證�！睘槟玫椒慨a(chǎn)證，麗麗稱(chēng)自己只好寫(xiě)了申請。

　　業(yè)主張先生稱(chēng)，不少業(yè)主為拿到房產(chǎn)證都被迫寫(xiě)了申請�！靶�區正成立業(yè)委會(huì )，物業(yè)服務(wù)很差，業(yè)委會(huì )成立后有權重新選物業(yè)，我們交了那么多的物業(yè)費，萬(wàn)一他們走了怎么辦？”業(yè)主賈女士表達了自己的擔憂(yōu)。

　　業(yè)委會(huì )籌備組秦女士介紹，小區三期有千余名住戶(hù)，除了少數人買(mǎi)房付全款之外，都存在應該退還2%契稅的問(wèn)題。前日晚，幾十名業(yè)主找到業(yè)委會(huì )籌備組，稱(chēng)要組織活動(dòng)抵制，被籌備組阻止�！拔抑�道大家也不想鬧，我們想尋求和平解決�！�

　　昨天下午，小區物業(yè)回應稱(chēng)，申請將契稅轉為物業(yè)費純屬業(yè)主自愿�！昂芏鄻I(yè)主嫌退契稅麻煩，申請轉為物業(yè)費，我們只好和開(kāi)發(fā)商聯(lián)系，并讓各樓樓長(cháng)負責，讓想轉繳物業(yè)費的業(yè)主寫(xiě)申請，這樣做是為了方便業(yè)主。如果大家不愿意，是可以直接來(lái)領(lǐng)契稅退費的�！�