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　　楊先生購買(mǎi)一棟別墅后，墻皮脫落、墻體裂縫、廚房漏水等問(wèn)題出現，使得生活質(zhì)量降低，他狀告開(kāi)發(fā)商和物業(yè)要求修復房屋并索賠10萬(wàn)元。昨天上午，昌平法院回龍觀(guān)法庭審理此案。

　　2005年，楊先生購買(mǎi)了位于昌平回龍觀(guān)鎮的吉晟別墅房屋，面積約257平方米。入住不久，他發(fā)現地下室墻壁滲水，墻皮不時(shí)脫落下來(lái)。接下來(lái)，廚房的煙道跑味還漏水，甚至客廳的墻體也出現了裂縫�！盁煹蓝氯麌乐�，一開(kāi)火滿(mǎn)屋都是油煙味，幾乎沒(méi)法做飯�！�

　　楊先生訴稱(chēng)，這些問(wèn)題使得全家的生活居住質(zhì)量大受影響。而且，現在房屋的主體結構受損，抗震能力大大減弱，這套別墅因此貶值。與開(kāi)發(fā)商和物業(yè)溝通無(wú)果，他兩年沒(méi)有交納物業(yè)費，并將對方告上法庭。

　　昨天上午，開(kāi)發(fā)商北京市玉龍吉勝房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司表示同意維修房屋，但需要明確具體范圍；至于房屋價(jià)值，開(kāi)發(fā)商認為目前房?jì)r(jià)穩步上漲，沒(méi)有貶值的可能。物業(yè)則表示，他們只負責對小區公共區域進(jìn)行管理維修，不負責維修房屋。

　　回龍觀(guān)法庭未當庭宣判此案。據了解，此前昌平法院判決楊先生交納物業(yè)費1.3萬(wàn)余元，但楊先生已提起上訴。