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　　2000萬(wàn)元買(mǎi)的1000平方米四合院，卻在交付700多萬(wàn)元后，得知此院被查封了。為此，買(mǎi)院的張女士很氣憤，表示對方是在坑人。但對方卻稱(chēng)簽訂合同時(shí)該院并未過(guò)戶(hù)，合同應屬無(wú)效。

　　今年3月，張女士與北京季布諾投資管理有限公司簽訂合同，花費2000萬(wàn)元購買(mǎi)了位于東城區方家胡同22號院一套1000多平米的四合院。簽訂合同后，張女士先后共支付500萬(wàn)元訂金。而后又繳納了22000多元土地轉讓金，以辦理土地轉讓手續。不過(guò)由于該手續用時(shí)長(cháng)，直到7月張女士才到市國土局辦理過(guò)戶(hù)�！熬驮谖肄k理過(guò)戶(hù)不到兩個(gè)月，國土局工作人員通知我手續辦不了了，因為現在的房子已被一家河南的百貨公司查封�！�

　　張女士稱(chēng)，今年8月3日北京季布諾投管理有限公司以債務(wù)為由，將該套四合院轉給了河南興業(yè)百貨公司，并在當地開(kāi)庭審理了債務(wù)糾紛一案，案后當地法院查封了該院�！拔沂�3月簽的合同，房子是8月轉給他們的，這不是明擺著(zhù)坑我嗎！”為不讓對方辦理房產(chǎn)手續，張女士也通過(guò)市國土局將該院查封。

　　記者昨天來(lái)到該四合院，本以為門(mén)上會(huì )有兩個(gè)封條，卻看到大門(mén)敞開(kāi)的院中仍有十幾個(gè)人在居住。住戶(hù)表示，他們是中國青少年發(fā)展基金會(huì )找來(lái)看院子的，對于房屋買(mǎi)賣(mài)一事他們并不清楚。

　　北京季布諾投管理有限公司張經(jīng)理接受采訪(fǎng)時(shí)說(shuō)，“現在四合院仍屬于基金會(huì )。雖然他們早在2005年底將房轉給我公司，但手續一直沒(méi)有辦理下來(lái)。所以今年3月我們與張女士簽訂的合同屬于無(wú)效合同，并已就此通知她多次，但她始終不理會(huì )此事�！倍�就8月份將房產(chǎn)轉讓河南的百貨公司一事，他解釋說(shuō)，公司確有與百貨公司的債務(wù)，且此事是在基金會(huì )認可的情況下辦理的，并不矛盾。此外，他表示不認可張女士購買(mǎi)也是因為她付訂金時(shí)對方有延期，公司認為她沒(méi)有購買(mǎi)能力，所以中斷了與她的交易。不過(guò)，張女士聽(tīng)后表示，給對方繳納訂金時(shí)，公司經(jīng)理正在國外，不方便過(guò)戶(hù)，所以在對方同意后才延期。