中国老头老太做爰,国产麻豆乱码精品一区二区三区,国产伦精品一区二区三区老牛,日韩人妻无码一区二区三区99,午夜精品无码亚洲AV影院麻花

　　兩年前，市民黃女士從朋友手中買(mǎi)下了一套小戶(hù)型商品房，可還沒(méi)等到房子過(guò)戶(hù)，朋友就因病去世了，后來(lái)朋友的母親和繼父成為了該房的繼承人，但卻一直不協(xié)助黃女士辦過(guò)戶(hù)手續。無(wú)奈之下，黃女士只得將兩人告上法庭。

　　首付9萬(wàn)元后房主去世了

　　2007年10月，黃女士與朋友彭女士簽訂了《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》，雙方約定由彭女士將位于九龍坡區渝新路一套50多平米的房屋以15.5萬(wàn)元的價(jià)格出售給黃女士。同時(shí)，合同中還約定甲方(即彭女士)應協(xié)助乙方(即黃女士)于2008年4月30日前辦理產(chǎn)權過(guò)戶(hù)，乙方在取得產(chǎn)權證當日付清余款6.5萬(wàn)元，甲方應于收到乙方全部房款之日起30日內將交易的房產(chǎn)騰空并交乙方使用。

　　合同簽訂后，黃女士立即按合同約定時(shí)間向彭女士支付了9萬(wàn)元的首付款�？稍�2008年1月10日，彭女士因病去世，按照法律規定，彭女士的房子由母親陳某和繼父肖某繼承。

　　繼承人拒絕辦理過(guò)戶(hù)手續

　　事后，黃女士多次找到陳某和肖某，要求他們協(xié)助辦理過(guò)戶(hù)手續，但兩人一直以彭已死為由拒絕。但黃女士認為，她與彭女士簽訂的《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》真實(shí)有效，且自己已按約履行了義務(wù)，兩位老人作為彭女士的法定繼承人，應在其繼承范圍內承擔相應的義務(wù)。

　　今年9月，在多次協(xié)商未果后，黃女士將陳某和肖某告上了法庭，要求法院判決兩人立即協(xié)助她辦理房屋的過(guò)戶(hù)及相關(guān)手續，九龍坡區法院開(kāi)庭審理了此案。

　　法院：繼承人應履行義務(wù)

　　“我又沒(méi)得那9萬(wàn)元錢(qián)，憑什么協(xié)助她辦證�！痹诜ㄍド�，彭女士的母親陳某表示，該房屋的產(chǎn)權人是自己的女兒，他們作為法定繼承人，無(wú)義務(wù)協(xié)助辦證，而且他們也沒(méi)使用過(guò)賣(mài)房所得的9萬(wàn)元錢(qián)。

　　九龍坡區法院經(jīng)審理后認為，原告房屋買(mǎi)賣(mài)合同是當事人真實(shí)意思表示，各方應按約履行合同規定的義務(wù)�，F因一方病逝，擁有的房屋所有權由法定繼承人繼承，所以，兩名繼承人已享受繼承的權利，也應履行與房屋繼承相關(guān)的義務(wù)，協(xié)助原告辦理該房屋的相關(guān)手續。 (重慶時(shí)報記者 湯偉)