中国老头老太做爰,国产麻豆乱码精品一区二区三区,国产伦精品一区二区三区老牛,日韩人妻无码一区二区三区99,午夜精品无码亚洲AV影院麻花

　　原本是車(chē)庫，業(yè)主竟敲掉承重墻改建成住房。近日，家住大連西路的楊小姐向本報熱線(xiàn)反映，車(chē)庫業(yè)主如此大動(dòng)手腳不僅導致該棟樓出現道道裂紋，而且致使衛生間門(mén)框變形，數戶(hù)居民每日生活在提心吊膽中。對此，虹口區房地產(chǎn)管理局工作人員表示，按照規定，敲掉承重墻之舉是違規的。上海德尚律師事務(wù)所楊波律師認為，《上海市住宅物業(yè)管理規定》中對此有明確規定，受損業(yè)主可向人民法院提起訴訟，要求對方恢復原貌及賠償損失等。

　　居民反映：

　　承重墻被敲致墻體開(kāi)裂

　　楊小姐住在大連西路257弄文宇公寓5號樓，緊鄰一條小河。該棟樓的車(chē)庫全部位于地面，即該棟樓地面一層樓為車(chē)庫，二層才是住戶(hù)。

　　據楊小姐講述，10月31日上午，母親孫女士正在家中忙碌，上午8:20左右，突然聽(tīng)到樓下哐當哐當的聲音，伴隨而來(lái)的是腳下地板的震動(dòng)�！爱敃r(shí)還以為出了什么事情，趕緊往外跑�！睂O女士說(shuō)，下了樓才發(fā)現，原來(lái)是樓下的車(chē)庫業(yè)主正在敲承重墻，“工人操作又不規范，拿著(zhù)大錘就這么砰砰地砸墻�！�

　　孫女士說(shuō)，她當時(shí)意識到此舉將對其住房帶來(lái)不利，立即向車(chē)庫業(yè)主提出抗議，要求對方停止，“但他根本不理我，讓工人繼續干活�！睂O女士無(wú)奈之下向物業(yè)進(jìn)行反映，后又告知該棟樓其他業(yè)主，大家也很詫異。

　　工程進(jìn)展很快，第二天是假日，當工人正在施工時(shí)，大家趕到樓下，這時(shí)發(fā)現承重墻已被敲掉2/3。楊小姐說(shuō)，敲掉承重墻的結果就是墻上出現了裂紋。如此讓楊小姐及鄰居惶恐不已，趕緊向物業(yè)進(jìn)行了反映。盡管對方有所收斂，但工程并沒(méi)有結束。 “不僅我家墻上出現裂紋，樓上其他戶(hù)居民也有類(lèi)似情況出現。 ”楊小姐說(shuō)，門(mén)框出現了些許變形，門(mén)無(wú)法關(guān)上，“衛生間的門(mén)不如以前使用靈活了。 ”

　　記者目擊：

　　地面車(chē)庫改建成住房

　　昨天下午，記者來(lái)到文宇公寓，還沒(méi)靠近5號樓，就看到塵土飛揚。楊小姐說(shuō)，那就是施工的車(chē)庫。記者走近后發(fā)現，一樓樓道旁邊的墻上開(kāi)了一道門(mén)，兩名工人正在里面鋪設地板等。工人說(shuō)他們只負責施工，其他情況不清楚。

　　“你看，原來(lái)是車(chē)庫，現在都快改建好了�！睏钚〗阏f(shuō)。一進(jìn)屋，廚房間的設施已建成大部分，自來(lái)水管道、灶臺等都初具雛形。往里走，承重墻被敲出一個(gè)寬約1.5米的門(mén)洞，木質(zhì)邊框也已裝修完畢。在承重墻里側，呈現在記者面前的是被改建成的臥室，衛生間也已砌成，里面鋪設好了瓷磚等。 “原本衛生間邊的承重墻被敲掉一個(gè)窗，我們反映后，車(chē)庫業(yè)主便填上了，變成了現在的樣子。 ”

　　為了裝修方便，記者注意到，施工人員甚至將電線(xiàn)接到公用電源上。事后物業(yè)經(jīng)理告訴記者，這是經(jīng)過(guò)物業(yè)允許的。

　　在楊小姐的家，記者看到，墻體上出現數道細細的裂紋。不僅如此，在外墻上，也有一道裂痕。居民們說(shuō)，這都是承重墻被敲掉之后才出現的。

　　物業(yè)：

　　已向房管部門(mén)反映

　　車(chē)庫業(yè)主同是該小區居民，不過(guò)居住在另一棟樓。記者隨后撥通了對方的手機，但對方獲悉記者身份后，便掛斷了電話(huà)，之后便不再接聽(tīng)。

　　智強物業(yè)公司經(jīng)理陳為國告訴記者，事前車(chē)庫業(yè)主曾向物業(yè)說(shuō)過(guò)此事，但只稱(chēng)是裝修，并沒(méi)有提到敲掉承重墻一事。陳經(jīng)理說(shuō)，得到居民反映后，他們很快與車(chē)庫業(yè)主進(jìn)行了溝通，同時(shí)，與業(yè)委會(huì )一道，將相關(guān)情況向歐陽(yáng)街道房管辦進(jìn)行了反映。

　　在陳經(jīng)理提供給業(yè)委會(huì )的一份情況說(shuō)明中，記者看到上面寫(xiě)著(zhù)，“10月31日，業(yè)主對物業(yè)只講了一聲，他購買(mǎi)的地面車(chē)庫(兩個(gè))需打通開(kāi)門(mén)窗，當時(shí)他答應開(kāi)一個(gè)正常尺寸門(mén)。第二天……業(yè)主到物業(yè)反映，由于地面車(chē)庫敲墻嚴重、面積過(guò)大 (大約1.5米寬)，造成樓上地磚開(kāi)裂，墻面裂縫，移動(dòng)門(mén)變形不能關(guān)上……”

　　陳經(jīng)理稱(chēng)，物業(yè)已經(jīng)盡責，具體管理執法應由房管部門(mén)負責。

　　房管局：

　　敲掉承重墻系違規

　　記者與虹口區房地產(chǎn)管理局物業(yè)科取得聯(lián)系，一名顧姓負責人稱(chēng)，根據相關(guān)規定，業(yè)主私自敲掉承重墻屬于違規行為，房管局已于上周獲悉此事，目前正在調查處理中。據了解，房管部門(mén)核實(shí)后，會(huì )依法要求對方恢復原貌，確保居民居住安全。

　　上海市德尚律師事務(wù)所楊波律師告訴記者，《上海市住宅物業(yè)管理規定》第四章第二十六條中明確規定，損害房屋承重結構是首先被禁止的行為，另外還禁止損壞或者擅自占用、移裝共用設施設備。楊律師認為，從車(chē)庫業(yè)主行為可以判斷，車(chē)庫業(yè)主已違反了該規定。業(yè)主在向行政部門(mén)提出反映的同時(shí)，也可向法院提起訴訟，要求對方恢復原貌及相關(guān)經(jīng)濟賠償等。