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　　昨天上午，由建外SOHO東區業(yè)主自籌自管的“第三方繳費平臺”支出200萬(wàn)元，作為欠繳的電費款，交至朝陽(yáng)供電公司華威營(yíng)業(yè)所。小區用電危機再次得以緩解，剩余待繳欠款還有218萬(wàn)余元。潘石屹隨后發(fā)表博文，表示兌現了對政府和電力部門(mén)的承諾。盡管自身資質(zhì)問(wèn)題還在被調查，小區物業(yè)仍再次指稱(chēng)，老潘等業(yè)主的行為擾亂了小區管理秩序。

　　應急賬戶(hù)支出200萬(wàn)

　　昨天上午9點(diǎn)半，200萬(wàn)元交至華威供電所。潘石屹隨后發(fā)表博文《我們兌現了對政府和電力部門(mén)的承諾》。他在文中稱(chēng)，“在不得已的情況下，政府要求我幫助小區墊付電費，讓小區平穩過(guò)渡到新的業(yè)委會(huì )選舉成立，聘請到新物業(yè)公司為止”。他還給電力部門(mén)寫(xiě)了一份書(shū)面還款計劃，稱(chēng)“分兩期分別至11月25日和年底付清建外SOHO東區所欠電費”。他還透露，“這筆款中，有廣大業(yè)主交來(lái)的物業(yè)費，有我本人的物業(yè)費，也有我為小區墊付的費用”。

　　華威供電所表示，至此，建外SOHO東區還拖欠著(zhù)218萬(wàn)余元電費。

　　運作規則已經(jīng)明確

　　據了解，截至前晚10點(diǎn)，應急賬戶(hù)共收到60余名業(yè)主交的300余萬(wàn)元，其中包括潘石屹19日交的6萬(wàn)多元和墊付費200萬(wàn)元。當天晚上，交費業(yè)主參加了“應急保障繳費平臺業(yè)主代表大會(huì )現場(chǎng)會(huì )”，確認了該賬戶(hù)的運作規則。

　　規則確定，所有繳費業(yè)主自動(dòng)成為該賬戶(hù)管理機構成員，參與賬戶(hù)的運營(yíng)和管理，他們對自己預存在賬戶(hù)中的資金，有所有權和支配權。賬戶(hù)支出的每筆公攤費用，都需要向繳費成員征詢(xún)授權。授權方式主要有現場(chǎng)簽字、手機短信和Email三種。據業(yè)主張先生介紹，此次200萬(wàn)元電費的支出，就經(jīng)過(guò)了現場(chǎng)征詢(xún)和授權，大業(yè)主潘石屹也參加了現場(chǎng)會(huì )。

　　業(yè)主向該賬戶(hù)繳納的資金在會(huì )上被定性為，“一個(gè)負責任的業(yè)主為拯救小區危難所預交的物業(yè)費及能源資金”，繳費金額不做硬性規定，繳費與否也全憑自愿。

　　由于該賬戶(hù)為潘石屹獨立法人公司的私人賬戶(hù)，所以無(wú)法給每個(gè)繳費業(yè)主開(kāi)具電費發(fā)票，電力公司也不對該小區業(yè)主個(gè)人開(kāi)具發(fā)票。至于該賬戶(hù)的合法性，朝陽(yáng)供電公司相關(guān)人士認為，既然政府部門(mén)已認可該平臺，電力企業(yè)就會(huì )執行政府的決定。

　　現場(chǎng)會(huì )上，參會(huì )業(yè)主達成共識，“待小區恢復正常后，可憑收據和繳費確認書(shū)充抵業(yè)主本人物業(yè)費”。

　　物業(yè)資質(zhì)正被調查

　　同樣是在昨天，賓至物業(yè)表示，公司已向建外街道辦遞交了文件，稱(chēng)該“第三方繳費平臺”是非法的，并要求撤銷(xiāo)平臺。由于賓至物業(yè)的暫定三級資質(zhì)已于今年9月21日到期，至今未能完成年檢，物業(yè)相關(guān)負責人稱(chēng)，等新一屆業(yè)委會(huì )成立后，公司將用已收購的、具有一級資質(zhì)的物業(yè)公司參與競聘。

　　記者從朝陽(yáng)區房管局了解到，目前市住建委正聯(lián)合該局調查賓至物業(yè)的資質(zhì)，屆時(shí)會(huì )得出一個(gè)行政結論。繳費是業(yè)主的民事行為，該局無(wú)權給予指導或干涉。

　　昨天，有一名女業(yè)主在繳費平臺上繳納了一個(gè)季度的取暖費，但她還是不敢交物業(yè)費，“我不知道該信誰(shuí)，該把物業(yè)費交給哪方，但我覺(jué)得暖氣費可以交到這里”。到底賓至物業(yè)收費是否合法、“第三方繳費平臺”是否可靠，小區一些業(yè)主還是想先站在一旁看個(gè)清楚。