中国老头老太做爰,国产麻豆乱码精品一区二区三区,国产伦精品一区二区三区老牛,日韩人妻无码一区二区三区99,午夜精品无码亚洲AV影院麻花

　　合肥男子張天華(化名)于2007年購買(mǎi)了一套房屋。在女友曉楠(化名)的要求下，兩人共同在購房合同上簽名。而合肥市房產(chǎn)局隨后核發(fā)的房地產(chǎn)權證上標明，兩人各自占有房屋一半的產(chǎn)權。于是，張天華將房產(chǎn)局告上法庭，要求撤銷(xiāo)其做出的房地產(chǎn)權登記。記者昨天了解到，合肥市中級人民法院最終支持了張天華的訴求，判令房產(chǎn)局的房屋登記行為程序違法，予以撤銷(xiāo)。

　　2007年6月，張天華和曉楠與房產(chǎn)公司簽訂了購房合同，2008年7月，房產(chǎn)公司代理人魏某持署名為“張天華”、“曉楠”的委托書(shū)，雙方各占產(chǎn)權50%的共有協(xié)議等材料，向合肥市房產(chǎn)局申請辦理房產(chǎn)證。 2008年10月，房產(chǎn)局在核發(fā)的房產(chǎn)證上明確二人各占房產(chǎn)份額為50%。

　　今年5月，張天華將合肥市房產(chǎn)局告上法庭，認為其未經(jīng)自己允許，擅自將房屋共有權人所占份額登記為50%的行為錯誤，合肥市蜀山區法院一審駁回了張天華的訴訟請求。張天華對此判決不服，提起上訴。合肥市中級人民法院日前做出終審判決，認為：按照有關(guān)規定，房產(chǎn)局在辦理房屋登記時(shí)，應對申請登記的房屋，特別是房屋的共有情況對申請人進(jìn)行詢(xún)問(wèn)，并將詢(xún)問(wèn)筆錄經(jīng)申請人簽字。而此案中，房產(chǎn)局不僅未嚴格按照規定辦理有關(guān)手續，同時(shí)經(jīng)鑒定，雙方各占產(chǎn)權50%的共有協(xié)議上的張天華簽字并非其本人所寫(xiě)。因此，法院判決撤銷(xiāo)合肥市房產(chǎn)局作出的房地產(chǎn)共有權證關(guān)于兩人所占份額為50%的登記發(fā)證行為。

　　“新《物權法》頒布后，明確規定，對份額約定不明的出資情況，應按照實(shí)際出資份額確定各自產(chǎn)權。 ”張天華的代理律師王明紅告訴記者，目前很多人對這一規定并不了解。王律師提醒大家，如果想在房產(chǎn)證上登記共有權人的名字，一定別忘了約定好各自的具體份額。(劉玲君)