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　　近日，靈璧縣一住宅小區在交房時(shí)，竟要求近兩百戶(hù)業(yè)主繳納本該由開(kāi)發(fā)商承擔的水、電開(kāi)戶(hù)費，否則不給新房鑰匙。記者在靈璧縣調查發(fā)現，我省2005年開(kāi)始推行的商品住房?jì)r(jià)格“一價(jià)清”政策，在該縣一直未得到執行。該縣物價(jià)局有關(guān)人士表示，由于縣房管局不配合，導致“一價(jià)清”政策無(wú)法推行，所以該縣不少開(kāi)發(fā)商幾乎都將這些費用轉嫁到購房者身上。

　　　　業(yè)主不交錢(qián)拿不到新房鑰匙

　　奇石小鎮小區位于靈璧縣城西南部，是安徽銘成置業(yè)發(fā)展有限公司開(kāi)發(fā)的住宅小區，小區一期于今年10月31日建成。最近，徐娜等業(yè)主都接到了開(kāi)發(fā)商的領(lǐng)房通知，當徐娜等人來(lái)到小區售樓處領(lǐng)取新房鑰匙時(shí)，卻收到了開(kāi)發(fā)商制作的一份繳費清單，上面除了需要業(yè)主繳納的契稅、住房公共維修基金和裝修保證金外，還需要額外繳納本應由開(kāi)發(fā)商繳納的水、電開(kāi)戶(hù)費�！叭绻�不交這些費用，開(kāi)發(fā)商就不給我們新房鑰匙�！毙炷日f(shuō)，部分業(yè)主因為急著(zhù)想搬進(jìn)新居，都迫不得已繳納了這筆費用。

　　　　開(kāi)發(fā)商這筆費用業(yè)主必須繳納

　　23日下午，記者來(lái)到奇石小鎮小區調查此事。業(yè)主劉先生告訴記者，他剛到小區售樓處繳納了這筆費用，才拿到了新房鑰匙�！拔业姆孔�110多平方米，僅水、電開(kāi)戶(hù)費就要一千多�！皠⑾壬�說(shuō)，根據我省“一價(jià)清”政策規定，他知道這筆費用不需要他繳納，但畢竟跟開(kāi)發(fā)商耗不起，春節前急著(zhù)裝修搬家，所以只得服軟交了錢(qián)。

　　記者隨即來(lái)到奇石小鎮小區售樓處，一位李姓經(jīng)理告訴記者，他們不清楚什么是“一價(jià)清”政策，反正只要繳費清單上列出的費用，都需要業(yè)主承擔�！爱斎�，業(yè)主也可以直接到房管局繳納這些費用，然后由房管局出具繳費證明，我們才能給業(yè)主新房鑰匙�！崩罱�(jīng)理告訴記者，凡是在靈璧縣購買(mǎi)的房子，業(yè)主都必須繳納這筆錢(qián)，開(kāi)發(fā)商是不用承擔這筆費用的。

　　　　房管局是否違規由物價(jià)局來(lái)定

　　據了解，2005年1月，我省在全省范圍內開(kāi)始推行“一價(jià)清”政策，其中明確規定：“凡與商品房配套建設的各項基礎設施，包括供水、供電、供氣、供熱、通訊、有線(xiàn)電視等建設費用，一律計入開(kāi)發(fā)建設成本之中，不得在房?jì)r(jià)外另行收取�！笨墒�，這一利民、惠民政策為何在靈璧縣卻沒(méi)有得到執行呢？

　　記者向靈璧縣房管局局長(cháng)陳啟運反映了奇石小鎮小區違反“一價(jià)清”政策的情況，陳局長(cháng)表示不知情，“他們的收費方案沒(méi)有報給我們審批，收費是否違規要由物價(jià)部門(mén)來(lái)定�！标惥珠L(cháng)說(shuō)，有關(guān)辦證費用，房管局可以委托開(kāi)發(fā)商代收，并按照收費底線(xiàn)收取，就低不就高，但開(kāi)發(fā)商的繳費清單在未得到房管局審批前是不允許擅自收費的。

　　　　物價(jià)局房管局未執行“一價(jià)清”

　　靈璧縣物價(jià)局價(jià)格股股長(cháng)李曉梅表示，按照“一價(jià)清”政策，水、電開(kāi)戶(hù)費等費用應該包含在房?jì)r(jià)內，并由開(kāi)發(fā)商承擔，購房者不需要額外繳納，奇石小鎮小區收取這些費用屬于違規，他們將進(jìn)行查處。李股長(cháng)明確表示，“一價(jià)清”政策雖然已經(jīng)推行五年，但在靈璧縣一直沒(méi)有推行下去，“主要原因是房管局不配合，我們擬定的執行方案已經(jīng)送到房管局，但他們不配合，說(shuō)是政府不讓執行�！崩罟砷L(cháng)說(shuō)，由于“一價(jià)清”政策無(wú)法推行，所以靈璧縣不少開(kāi)發(fā)商幾乎都將這些費用轉嫁到購房者身上，增加了購房者的負擔。(李勇、李闊)