中国老头老太做爰,国产麻豆乱码精品一区二区三区,国产伦精品一区二区三区老牛,日韩人妻无码一区二区三区99,午夜精品无码亚洲AV影院麻花

　　類(lèi)似事情，在武漢多家地產(chǎn)公司都曾出現過(guò)。

　　去年4月30日，漢口銀鶴上林苑業(yè)主手執合同前來(lái)收房，可是小區腳手架都未拆除，工程尚未完工，交房時(shí)間一拖再拖。十幾名業(yè)主向法院提起訴訟，一致要求退房，辯方律師竟稱(chēng)：“受金融危機影響，資金緊張才導致項目停工�！�

　　前些年，挪用預售款的后果之一，是容易導致樓盤(pán)爛尾。天瑞國際的前身是“游子鄉大廈”，1994年至1998年，開(kāi)發(fā)商借預售之名非法集資1。7億元，但后因資金鏈斷裂，導致?tīng)�尾，留下了深刻教訓。近幾年，隨著(zhù)房地產(chǎn)市場(chǎng)趨于規范，多表現為延期交房、質(zhì)量不達標等，導致驗收難、辦證難。

　　武漢市規劃土地監察大隊介紹，這些出事項目一般規模不大，多依托在一個(gè)多元化的集團下面，經(jīng)濟情形好時(shí)還能維持，但一旦遇到問(wèn)題，就會(huì )帶來(lái)各種“后遺癥”。

　　事實(shí)上，一旦開(kāi)發(fā)商資金出了問(wèn)題，由于預售款被挪用，主管部門(mén)對其失去了最后的約束能力。

　　挪用預售款已不是秘密

　　記者了解到，挪用預售款到其它項目，在業(yè)內早不是秘密。一家大型地產(chǎn)公司財務(wù)總監坦言，公司旗下有五六個(gè)項目，資金上“拆東墻補西墻”，是常有的事，從沒(méi)出過(guò)事。

　　但隱患也是有的，開(kāi)發(fā)商將銷(xiāo)售款轉移到其它項目，到了需要用錢(qián)的時(shí)候，卻無(wú)法及時(shí)抽回，導致沒(méi)有后續資金。如果不是影響到施工進(jìn)度，買(mǎi)房人也許永遠都不知道他們的房款，被開(kāi)發(fā)商用到了何處。

　　國家相關(guān)規定明確，商品房預售款監管的具體辦法，由房地產(chǎn)管理部門(mén)制定。武漢市房管局有關(guān)負責人表示，外地部分城市雖有試點(diǎn)，但也未大面積推行，本地還沒(méi)有出臺對商品房預售款的監管具體辦法。

　　據介紹，由于相關(guān)規定比較抽象，開(kāi)發(fā)公司的預售款使用情況到底要不要監管，又由誰(shuí)來(lái)監管，還沒(méi)有一套成熟的經(jīng)驗。 楚天都市報 記者蘇永華 實(shí)習生吳剛