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　　近日，記者接到洛陽(yáng)市老城區邙山鎮大路口村群眾舉報，稱(chēng)該鎮鎮長(cháng)利用職權，插手村土地租賃及開(kāi)發(fā)，且和開(kāi)發(fā)商賄賂村干部。針對此事，記者近日到洛陽(yáng)進(jìn)行了采訪(fǎng)調查。

　　鎮長(cháng)強租地村委沒(méi)辦法

　　4月14日，在大路口村，記者見(jiàn)到了該村黨委書(shū)記李延學(xué)和村主任謝好子及村里其他人員，談及村里土地租賃及開(kāi)發(fā)的現狀，兩位村干部面有難色�！耙环矫媸谴謇锏募�體土地，怎樣租賃開(kāi)發(fā)，首先要顧及全體村民的利益，可是另一方面是鎮長(cháng)，得罪不起啊�！�

　　對于強租土地一事，村干部叫來(lái)村會(huì )計，拿出了村里面所有的租地協(xié)議，上面的租賃價(jià)格除了一份特殊合同外，其他的價(jià)格都在2000元，且租期為20年。唯獨一份協(xié)議只標明四個(gè)地址，沒(méi)有標明土地畝數，租賃價(jià)格是每年每畝1000元，租期30年。

　　謝好子說(shuō)：“人家是鎮長(cháng)，誰(shuí)有啥法子呀�！睋�介紹，當初鎮長(cháng)郭玉瑞拿著(zhù)合同見(jiàn)到村干部，要求將這塊土地以每畝800元的價(jià)格租賃，村里不愿意，后鎮長(cháng)就直接拍板定為1000元每畝，且租期為30年。并很快打好合同，要求簽字，而這片土地共多少畝也沒(méi)有丈量。這片土地最后是杜享文租賃，合同簽訂后給了村委會(huì )4萬(wàn)元租賃費，實(shí)際上是按照40畝計算的。

　　村干部遭鎮長(cháng)威脅？

　　提及土地轉讓合同，這份與洛陽(yáng)國裕房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司簽訂的合同只有一頁(yè)紙，土地轉讓價(jià)格一欄由每畝25萬(wàn)元改動(dòng)為每畝30萬(wàn)元，土地面積為70畝。

　　謝好子說(shuō)，在今年2月的一天，他接到了鎮長(cháng)郭玉瑞的電話(huà)，要求帶上村委會(huì )的公章到鎮政府。到了鎮政府，郭玉瑞直接拿出一份土地轉讓補償協(xié)議，要求將大路口村的70畝土地轉讓給洛陽(yáng)國裕房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司，上面蓋有該公司的合同專(zhuān)用章，代表人簽字處已經(jīng)寫(xiě)上了陳躍通的名字。這份合同要求將大路口村的70畝土地以每畝25萬(wàn)元的價(jià)格轉讓給開(kāi)發(fā)商。謝好子提出25萬(wàn)元的價(jià)格太低，且沒(méi)有經(jīng)過(guò)村民委員會(huì )的同意。后經(jīng)過(guò)簡(jiǎn)單的協(xié)商，郭玉瑞提出將每畝土地的價(jià)格上升到30萬(wàn)元，并直接在合同上做了改動(dòng)。目前，村里也沒(méi)有見(jiàn)到過(guò)這份合同簽訂后對方的任何款項。

　　而讓村干部徹底驚醒的是第三份合同。3月18日，李延學(xué)與謝好子接到了鎮長(cháng)郭玉瑞的電話(huà)，要求到洛陽(yáng)新區的雅香金陵賓館赴宴。謝好子說(shuō)，到了之后見(jiàn)到了幾個(gè)陌生的人，鎮長(cháng)拿出茅臺酒、中華煙招待他們，席間談到了村經(jīng)濟適用房項目土地轉讓的事項。并許諾兩人，合同簽訂后，每人給50萬(wàn)元的好處費。

　　對方拿出合同后，李延學(xué)與謝好子才知道欲開(kāi)發(fā)村土地的公司是洛陽(yáng)另一房產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司，合同的內容非常離譜。四個(gè)地址確定涵蓋了村現有的全部土地。村民的住宅用地依照都市村莊改造政策安置補償后，居民所屬土地無(wú)償使用。

　　謝好子說(shuō)，當天為了不讓鎮長(cháng)失面子，他就和村黨委書(shū)記假裝酒喝多了，協(xié)議也沒(méi)法簽�！昂髞�(lái)，我們拒絕與鎮長(cháng)見(jiàn)面，鎮長(cháng)就在電話(huà)中說(shuō)，‘這是區領(lǐng)導管的項目，不聽(tīng)話(huà)就濾了你’(撤了你的意思)�！敝x好子說(shuō)。

　　沒(méi)有許諾每人給50萬(wàn)

　　4月14日下午，記者見(jiàn)到該鎮鎮長(cháng)郭玉瑞。郭玉瑞說(shuō)：“我沒(méi)有給任何人介紹過(guò)開(kāi)發(fā)商�！倍�當記者拿出村委的合同協(xié)議時(shí)，郭鎮長(cháng)又改口說(shuō)：“每一件事情都是區長(cháng)同意的”。

　　對于村里的租賃協(xié)議，郭玉瑞說(shuō)，那本不是村民的土地，是電廠(chǎng)的土地，給村里付費是照顧村民才給的，也是雙方自愿簽訂的協(xié)議。

　　對于第二份房產(chǎn)開(kāi)發(fā)合同，郭鎮長(cháng)說(shuō)，簽訂了協(xié)議后，雙方都沒(méi)有執行，現在已經(jīng)不說(shuō)了。

　　對于第三份尚未簽訂的合同，郭鎮長(cháng)說(shuō)，叫村委成員一起吃飯確實(shí)是他約的，他是介紹人。但自己沒(méi)有許諾每人給50萬(wàn)元的事情。

　　4月14日，在洛陽(yáng)市老城區舊城改造指揮部，一領(lǐng)導非常熱情地說(shuō)，他本人全面負責老城改造項目，所有報批手續都要在他這里辦理。對于大路口村的狀況，這位領(lǐng)導說(shuō)，鎮政府根本沒(méi)有權力參與或者干涉城中村改造的事情。 （記者潘國平）