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　　近日，購買(mǎi)了首義歡樂(lè )城商鋪的程女士，總是惴惴不安。原來(lái)，她在首義歡樂(lè )城購買(mǎi)了商鋪后，發(fā)現該項目連基本的“五證”都沒(méi)有�！拔彝哆M(jìn)去的錢(qián)，會(huì )不會(huì )遭遇人間蒸發(fā)?”程女士來(lái)電向本報記者咨詢(xún)。

　　今年3月，家住武昌的程女士每天上下班都會(huì )經(jīng)過(guò)“首義歡樂(lè )城”的售樓部，售樓部的人來(lái)人往，讓程女士終于有—天止不住好奇的也走進(jìn)了售樓部。經(jīng)售樓人員的反復介紹，程女士最終以56萬(wàn)余元的價(jià)格，買(mǎi)下—間18平方米的商鋪，“當時(shí)就覺(jué)得這個(gè)項目的地理位置很不錯，而且買(mǎi)個(gè)商鋪做投資，總比存款的回報要高許多�！�

　　首付50%的房款后，程女士得知，首義歡樂(lè )城其實(shí)并沒(méi)有“五證”時(shí)，向售樓員求證。該售樓部人員表示，“證件還沒(méi)有辦理下來(lái)，但不用擔心，年底前，所有的證都能搞定�！北M管有售樓員信誓旦旦的保證，但買(mǎi)下這樣的商鋪，程女士感覺(jué)像是購置了—個(gè)“三無(wú)”產(chǎn)品�！艾F在國家又出臺新政，購置此商鋪會(huì )不會(huì )有問(wèn)題?”程女士對著(zhù)充滿(mǎn)“錢(qián)景”的商鋪疑慮重重。

　　前日，記者以買(mǎi)鋪人身份，來(lái)到位于武昌區彭劉洋路首義廣場(chǎng)對面的首義歡樂(lè )城�！�如程女士所言，售樓部?jì)�，購鋪者眾。據售樓員介紹，首義歡樂(lè )城自今年3月份開(kāi)始推盤(pán)，南區和北區共1700多間商鋪在兩個(gè)月時(shí)間內幾乎銷(xiāo)售—空。

　　記者特地向首義歡樂(lè )城項目投資主任李先生咨詢(xún):“聽(tīng)說(shuō)你們項目五證都沒(méi)有辦下來(lái)?買(mǎi)了你們的商鋪，開(kāi)發(fā)商會(huì )不會(huì )把項目做到—半，就卷起鋪蓋走人?”“我們確實(shí)沒(méi)有五證，但我們項目有政府支持，所以你不用擔心投人的錢(qián)會(huì )出現問(wèn)題�！笔琢x歡樂(lè )城項目投資主任李先生爽快地回答，顯然是曾經(jīng)面對眾多這樣的疑問(wèn)。

　　“我們所推商鋪，本來(lái)早就銷(xiāo)售—空，現在剩下的，多是前期業(yè)主退回的商鋪，現在不買(mǎi)，以后就沒(méi)機會(huì )了�！笨粗�(zhù)記者的猶豫，李先生不斷催促。

　　據了解，首義歡樂(lè )城所提及的政府背景，是指開(kāi)發(fā)商承接了首義歡樂(lè )城項目旁武漢市辛亥革命博物館的建設工作，而首義歡樂(lè )城項目，則是武昌區政府為開(kāi)發(fā)商提供的建設補償。根據政府要求，辛亥革命博物館必須在100周年紀念日前開(kāi)放。因此，首義歡樂(lè )城項目在沒(méi)有任何銷(xiāo)售許可的情況下，自行以?xún)炔空J購的形式公開(kāi)銷(xiāo)售，并希望搶在辛亥博物館開(kāi)館之前，得到回籠資金。

　　記者隨后來(lái)到首義歡樂(lè )城項目現場(chǎng)，只見(jiàn)地塊中間圍欄圈起的，是武漢市辛亥革命博物館的施工現場(chǎng)。博物館兩側，—邊—個(gè)大坑，分別是首義歡樂(lè )城的南區和北區。按照首義歡樂(lè )城公布的工程進(jìn)度，他們將在明年10月完工，明年12月正式開(kāi)街。

　　對于首義歡樂(lè )城“五證全無(wú)”即銷(xiāo)售的情況，記者以購鋪者的身份向核發(fā)《商品房銷(xiāo)售(預售)許可證》的武漢市住房保障與房屋管理局辦公室咨詢(xún)。

　　“缺少?lài)�有土地使用證開(kāi)工，缺少商品房銷(xiāo)售(預售)許可證賣(mài)房，都是不合乎規范的。但最終要不要買(mǎi)，還得由您自己決定�！泵鎸τ浾叩囊蓡�(wèn)，該辦公室—位并未透漏姓名的工作人員表示。

　　隨后，記者向辛亥革命博物館相關(guān)人員求證，首義歡樂(lè )城項目的逆向操作，是否得到武昌區政府的允許。

　　接電話(huà)的工作人員劉先生表示:“首義歡樂(lè )城的開(kāi)發(fā)商—武漢朕宇房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司僅擁有武漢市辛亥博物館的建設權，博物館與歡樂(lè )城的產(chǎn)權分屬不同單位。因此，武昌區政府并不對首義歡樂(lè )城的銷(xiāo)售有任何關(guān)系�！�五證’全無(wú)銷(xiāo)售，應該是企業(yè)的市場(chǎng)行為�！�

　　此后，記者撥通了武昌區人民政府的公眾投訴熱線(xiàn)。熱線(xiàn)人員表示:“無(wú)證銷(xiāo)售的事件，應為武昌區工商局所管轄�！�

　　截至發(fā)稿日，記者始終無(wú)法撥通武昌區工商局辦公室電話(huà)。