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　　國家房地產(chǎn)調控新政再出重拳!住房和城鄉建設部日前對外公布通知，要求對違規出售、出租、閑置、出借經(jīng)濟適用住房，或擅自改變住房用途且拒不整改的，將按照有關(guān)規定或者合同約定收回，并取消其在5年內再次申請購買(mǎi)或租賃各類(lèi)政策性、保障性住房的資格。昨日，廈門(mén)市建設局相關(guān)負責人接受記者采訪(fǎng)時(shí)表示，目前廈門(mén)市發(fā)現有15戶(hù)業(yè)主涉嫌違規使用經(jīng)適房，相關(guān)部門(mén)已介入，并按《通知》進(jìn)行處理。

　　住建部這份名為《關(guān)于加強經(jīng)濟適用住房管理有關(guān)問(wèn)題的通知》，針對部分地方經(jīng)濟適用住房存在的準入退出管理機制不完善、日常監管和服務(wù)不到位等問(wèn)題，做出了最新規定。

　　根據《通知》規定，經(jīng)適房購房人在取得完全產(chǎn)權以前，只能用于自住，不得出售、出租、閑置、出借，也不得擅自改變住房用途。對違規出售、出租、閑置、出借經(jīng)濟適用住房，或者擅自改變住房用途且拒不整改的，按照有關(guān)規定或者合同約定收回，并取消其在5年內再次申請購買(mǎi)或租賃各類(lèi)政策性、保障性住房的資格。

　　《通知》還規定，已經(jīng)享受經(jīng)濟適用住房保障的家庭，再購買(mǎi)其他住房的，必須辦理退出手續或補交相關(guān)價(jià)款取得完全產(chǎn)權。同時(shí)，經(jīng)濟適用住房申請人應當如實(shí)申報家庭收入、財產(chǎn)和住房狀況，并對申報信息的真實(shí)性負責。購買(mǎi)經(jīng)濟適用住房后，如有與其申報收入明顯不符的高消費行為時(shí)，應當主動(dòng)向住房保障部門(mén)作出說(shuō)明，并配合對其資產(chǎn)進(jìn)行核查、公示。

　　對以虛假資料騙購經(jīng)濟適用住房的，一經(jīng)查實(shí)，立即責令退還，對不作出說(shuō)明或不配合資產(chǎn)核查、公示，或不能作出合理解釋的，視同以虛假資料騙購經(jīng)濟適用住房。

　　昨日，記者就最新《通知》采訪(fǎng)廈門(mén)市建設局房地產(chǎn)與物業(yè)管理處處長(cháng)矯健。據其介紹，從廈門(mén)本地目前的經(jīng)適房使用情況來(lái)看，確有違規使用的現象存在。目前已經(jīng)有15戶(hù)經(jīng)適房業(yè)主涉嫌違規使用經(jīng)適房被有關(guān)部門(mén)發(fā)現，違規情況經(jīng)查均是擅自出租，目前已有相關(guān)部門(mén)介入并按規定進(jìn)行處理�！敖窈髲B門(mén)如有經(jīng)適房用戶(hù)違規使用其經(jīng)適房，我們將按照相關(guān)規定，收回其經(jīng)適房，并按規定時(shí)限取消其申請資格�！�(記者 林喆)