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　　入住不到一年，經(jīng)濟適用房小區朝陽(yáng)雅筑1號樓，單元樓門(mén)的電梯間便出現墻皮脫落，露出縫隙，業(yè)主發(fā)帖稱(chēng)剛收房的新樓就像20年的老樓。

　　樓梯間多處破損

　　朝陽(yáng)雅筑是由3棟樓組成的經(jīng)濟適用房小區。業(yè)主李女士介紹，1號樓于去年5月交房。

　　1號樓共5個(gè)單元樓門(mén)，昨日，記者在樓內看到，單元樓門(mén)電梯間都出現不同程度破損，其中三單元電梯按鈕旁的墻體出現一個(gè)洞，里面保溫層的泡沫已露出來(lái)。五單元問(wèn)題最重，火警報警器、報警燈電線(xiàn)外露，西側電梯門(mén)邊沿的墻皮脫落，電梯按鈕旁出現裂縫，電梯與地面間也有明顯裂縫。

　　近日，該小區一業(yè)主將上述情景拍成照片，發(fā)到小區論壇上。

　　問(wèn)題源于未裝修

　　該小區2號樓、3號樓的單元門(mén)樓梯間，鋪有明亮的地磚和墻磚，均裝有一組吊燈，與1號樓形成鮮明對比。

　　2號樓的李大爺說(shuō)，2、3號樓比1號樓早建成三四年，單元門(mén)的大堂和電梯間在交房時(shí)就裝修好，而1號樓則未裝修。

　　物業(yè)工作人員證實(shí)，1號樓問(wèn)題是由未裝修引起的，因合同中沒(méi)有包括裝修款，雖然有業(yè)主希望裝修，但因業(yè)主意見(jiàn)不統一，電梯等公共部位一直未裝修。物業(yè)當即派人前往查看，表示將視情況與開(kāi)發(fā)商協(xié)商修理。

　　開(kāi)發(fā)商客服人員表示，首先由物業(yè)公司修理，如不能修好，物業(yè)告知后，開(kāi)發(fā)商會(huì )進(jìn)行維修。針對裝修問(wèn)題，他表示，購房合同有相關(guān)條款約定。

　　朝陽(yáng)雅筑是京城首個(gè)推出可選式精裝修服務(wù)的經(jīng)濟適用房項目。其原定毛坯房售價(jià)為3800元/平米，精裝修房屋售價(jià)為4800元/平米，其精裝修的標準按每平米1000元的造價(jià)，由此曾引發(fā)經(jīng)適房是否真經(jīng)濟的爭議。隨后，開(kāi)發(fā)商取消精裝修并統一定價(jià)為3800元/平米，但保留了2、3號樓公共部位的精裝修，按公攤收取了裝修款，而居民所指責的1號樓則因未收裝修款而保留毛坯狀態(tài)。(記者張寧 實(shí)習生劉倩)