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　　業(yè)主在樓頂安裝的太陽(yáng)能熱水器被物業(yè)公司拆除，業(yè)主徐先生將北京天誠廣廈物業(yè)服務(wù)有限公司告到法院索賠財產(chǎn)損失。朝陽(yáng)法院日前對此案做出判決，認定業(yè)主和物業(yè)公司各自承擔部分損失，物業(yè)公司賠償業(yè)主徐先生損失1756元。

　　朝陽(yáng)法院經(jīng)審理認為，根據《北京新天地業(yè)主臨時(shí)公約》規定，未經(jīng)政府有關(guān)部門(mén)批準和業(yè)主大會(huì )、相鄰業(yè)主同意，業(yè)主不得在樓宇外墻和天臺自行安裝太陽(yáng)能熱水器�，F徐先生違反該規定，擅自在小區公共區域安裝太陽(yáng)能熱水器，自身具有一定過(guò)錯，應當自行承擔部分經(jīng)濟損失。被告作為北京新天地小區的物業(yè)服務(wù)單位，其服務(wù)管理行為亦應符合《物業(yè)服務(wù)》的規范要求。在與小區業(yè)主發(fā)生糾紛時(shí)，其應通過(guò)合法途徑解決，而不應超出其權利范圍自行采取措施，在雙方協(xié)商未果的情況下，被告未經(jīng)徐先生同意自行拆除并導致太陽(yáng)能熱水器損壞的行為，已經(jīng)超出物業(yè)管理權限，故其具有一定過(guò)錯，對徐先生的經(jīng)濟損失亦應承擔相應賠償責任。宣判后，天誠廣廈物業(yè)公司提出上訴。