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最近,季女士遭遇了一件煩心事:2009年自己認購了一套房子,并交了96000元預付款,可前幾天準備去交首付并簽訂《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》時(shí),被要求必須購買(mǎi)一個(gè)車(chē)位,不然就不讓簽合同!爱敵跽J購的時(shí)候也沒(méi)說(shuō)啊,一個(gè)車(chē)位要十萬(wàn),這太難為人了!奔九亢苁欠鸽y。
季女士于2009年10月與山東七里堡置業(yè)有限公司簽訂了一份購房協(xié)議,準備在其擬建的騰騏冠宸小區買(mǎi)一套100平方米左右的房子,簽訂協(xié)議時(shí)還交了96000元的購房定金。
今年5月底,售樓處工作人員叫季女士去簽《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》。季女士也就帶著(zhù)首付款去了售樓處?珊灪贤瑫r(shí),季女士卻突然發(fā)現,銷(xiāo)售人員連買(mǎi)車(chē)位的錢(qián)也算進(jìn)去了,有產(chǎn)權的10萬(wàn)元,無(wú)產(chǎn)權的7萬(wàn)元!拔也](méi)有買(mǎi)車(chē)位?”季女士很是納悶,經(jīng)詢(xún)問(wèn)才知道,“買(mǎi)房必須買(mǎi)車(chē)位,否則就不能簽合同!
“可簽協(xié)議的時(shí)候并沒(méi)有說(shuō)必須要買(mǎi)車(chē)位啊,而且協(xié)議里也沒(méi)寫(xiě)!奔九勘硎,自己經(jīng)濟條件有限,現在也沒(méi)有車(chē),短期內并沒(méi)有買(mǎi)車(chē)的打算,當初買(mǎi)房時(shí)也沒(méi)打算買(mǎi)車(chē)位。
為此,季女士找開(kāi)發(fā)商協(xié)商過(guò)幾次,但一直沒(méi)有協(xié)商出個(gè)結果,開(kāi)發(fā)商還是這樣答復,“不買(mǎi)車(chē)位就沒(méi)法簽合同”。
3日上午10點(diǎn)半,記者趕到了騰騏冠宸小區的售樓處!百I(mǎi)房必須買(mǎi)車(chē)位,不然就……”售樓處的一位置業(yè)顧問(wèn)笑著(zhù)說(shuō),“隨著(zhù)生活水平的提高,肯定有越來(lái)越多的人買(mǎi)車(chē),這是一種趨勢,即使你現在不買(mǎi)車(chē),但并不代表你將來(lái)不買(mǎi)車(chē),這也是為業(yè)主考慮,現在都知道小區停車(chē)很難!
據該置業(yè)顧問(wèn)介紹,騰騏冠宸小區的車(chē)位配置比例是0.7:1,小區共有8棟樓,前面7棟樓都是大戶(hù)型,約有280多戶(hù),要求必須配備車(chē)位,后面一棟是小戶(hù)型,約有200 戶(hù),不要求配備車(chē)位,“小區地面不能停車(chē)”。
一位自稱(chēng)為該小區開(kāi)發(fā)商服務(wù)的營(yíng)銷(xiāo)公司策劃人李先生接受了記者的采訪(fǎng),對于購房必須買(mǎi)車(chē)位的規定,他們主要是考慮兩方面的因素,首先是業(yè)主的需求,現在買(mǎi)車(chē)的人很多,車(chē)位需求很大;其次是便于后期管理,因為現在小區的管理主要是停車(chē)位的管理,如果隨便亂停亂放,肯定會(huì )造成停車(chē)混亂。
至于為什么當初簽訂購房協(xié)議時(shí)沒(méi)有跟客戶(hù)說(shuō)明購房必須買(mǎi)車(chē)位,李先生表示,由于當時(shí)施工方案還沒(méi)確定,所以他們銷(xiāo)售人員也沒(méi)法跟客戶(hù)詳細說(shuō)明。具體怎么解決這個(gè)問(wèn)題,李先生表示,這需要購房者和開(kāi)發(fā)商協(xié)商。不買(mǎi)車(chē)位,不賣(mài)房子。(記者高紅日 實(shí)習生 趙水平 牛耘)
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【編輯:林偉】 |
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