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　　�？谝环慨a(chǎn)中介公司隱瞞委托人實(shí)際賣(mài)價(jià)和第三方進(jìn)行交易，獲取傭金以外的房產(chǎn)差價(jià)20萬(wàn)。

　　2009年8月15日，�？诜侥撑c海南某房地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)策劃有限公司就�？谑续P翔路一處房產(chǎn)簽訂了委托銷(xiāo)售合同，委托銷(xiāo)售底價(jià)120萬(wàn)元。8月27日，該公司以120萬(wàn)元找到買(mǎi)家楊某。同時(shí)，中介聯(lián)絡(luò )方某，以種種理由要求降低委托底價(jià)為100萬(wàn)元。最后，在房產(chǎn)中介公司欺騙下，方某以100萬(wàn)元的價(jià)格賣(mài)掉了房產(chǎn)，這家公司除收取正常傭金外，凈賺差價(jià)20萬(wàn)元人民幣。

　　海南國際旅游島建設提升為國家戰略后，房地產(chǎn)市場(chǎng)空前活躍，房產(chǎn)中介市場(chǎng)也日益壯大，其間的欺詐現象也有所增多。據省公安廳警官介紹，房產(chǎn)中介主要存在以下欺詐行為：一是以包銷(xiāo)名義，隱瞞委托人實(shí)際出賣(mài)價(jià)格和第三方進(jìn)行交易，獲取傭金以外的報酬。二是無(wú)照經(jīng)營(yíng)、超經(jīng)營(yíng)范圍和非法異地經(jīng)營(yíng)。三是中介出租、出借經(jīng)紀執業(yè)證書(shū)。四是中介利用格式合同對相對人作出不合理、不公正的規定。五是中介未按規定期限辦理備案手續。

　　在此，本報提醒，在進(jìn)行房產(chǎn)交易時(shí)，要索取中介機構營(yíng)業(yè)執照、執業(yè)資格證書(shū)等證件，約定中介如果提供情況不實(shí)，應當賠償等，以免上當受騙。本報�？�6月8日訊(記者良子)