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　　據中國之聲《新聞縱橫》7時(shí)44分報道，經(jīng)濟適用房是許多低收入家庭想買(mǎi)也不容易買(mǎi)到的，在河南省焦作市，卻有140多戶(hù)居民無(wú)意中買(mǎi)到了經(jīng)濟適用房�？蛇@些居民卻高興不起來(lái)，因為當初他們掏的是商品房的錢(qián)，最后拿到手的卻是經(jīng)濟適用房的房產(chǎn)證。

　　范勝利是焦作市“峰尚國際公寓”的一名業(yè)主，2006年他和焦作市建設開(kāi)發(fā)有限公司簽訂購房合同，以20萬(wàn)元購買(mǎi)了位于市區豐收路“峰尚國際公寓”2號樓A座的一套房子。到今年4月，開(kāi)發(fā)商終于通知范先生領(lǐng)房產(chǎn)證了。

　　業(yè)主范勝利：2010年辦下來(lái)是經(jīng)濟適用房房產(chǎn)證，當我們看到經(jīng)濟適用房這幾個(gè)字的時(shí)候，作為我來(lái)說(shuō)確實(shí)非常氣憤。

　　峰尚國際公寓的這些業(yè)主當年購房掏的價(jià)格并不低，而且沒(méi)有一家業(yè)主申請過(guò)購買(mǎi)經(jīng)濟適用房。

　　業(yè)主姬小春：我們在05年買(mǎi)這個(gè)房的時(shí)候，掏的是2450多，按說(shuō)在那個(gè)年代這個(gè)商品房的價(jià)格夠高了。

　　業(yè)主范勝利：三年多來(lái)，開(kāi)發(fā)商沒(méi)有一個(gè)人對我們說(shuō)我們買(mǎi)的是經(jīng)濟適用房。當時(shí)買(mǎi)房的時(shí)候，也沒(méi)有人讓我們寫(xiě)經(jīng)濟適用房購買(mǎi)申請。我們現在住的業(yè)主大部分都是白領(lǐng)，要么是做生意的個(gè)體戶(hù)。

　　經(jīng)濟適用房建設用地采用“行政劃撥”方式供應，建設和經(jīng)營(yíng)中的行政事業(yè)性收費減半征收等優(yōu)惠政策，直接決定了經(jīng)濟適用房的成本及銷(xiāo)售價(jià)要比商品房低得多。經(jīng)濟適用房在出售時(shí)，要補交“土地出讓金”。掏商品房?jì)r(jià)住經(jīng)濟適用房，這些業(yè)主當然不樂(lè )意，他們希望把房產(chǎn)證改成商品房房產(chǎn)證。

　　業(yè)主謝建梅：俺掏的是商品房房?jì)r(jià)，給我們改成商品房房產(chǎn)證就行了。

　　從今年4月份開(kāi)始，峰尚國際公寓的140多戶(hù)業(yè)主多次找開(kāi)發(fā)商交涉，但是奔波了兩個(gè)月，也沒(méi)得到準確答復。經(jīng)濟適用房是解決城市里中低收入家庭的保障性住房，劃撥土地只能建設經(jīng)濟適用房，購買(mǎi)經(jīng)濟適用房需要“申請、審批和公示”等環(huán)節。開(kāi)發(fā)商把經(jīng)適房當成普通的商品房來(lái)賣(mài)，有悖國家政策。對業(yè)主們的要求，開(kāi)發(fā)商拿不出解決的辦法。

　　焦作市建設開(kāi)發(fā)有限公司一名副總經(jīng)理：這種事要往上級匯報，一個(gè)政府部門(mén)，一個(gè)房管部門(mén)，最后沒(méi)形成一致意見(jiàn)的情況下，沒(méi)法解釋這個(gè)事。

　　焦作市建設開(kāi)發(fā)有限公司的一名負責人解釋說(shuō)，峰尚國際公寓的土地是劃撥的，在每戶(hù)業(yè)主的購房合同中都明確填寫(xiě)著(zhù)“以劃撥方式取得土地使用權”的字眼，這也證明了經(jīng)濟適用房的性質(zhì)。至于買(mǎi)房時(shí)開(kāi)發(fā)商為什么沒(méi)有特意說(shuō)明是“經(jīng)濟適用房”，這與當時(shí)焦作市經(jīng)濟適用房的實(shí)施細則沒(méi)有出臺，以及與焦作市當時(shí)的房產(chǎn)市場(chǎng)大背景有關(guān)。對這一說(shuō)法，業(yè)主們并不買(mǎi)賬。

　　業(yè)主范勝利：這種專(zhuān)業(yè)術(shù)語(yǔ)對我們普通老百姓來(lái)說(shuō)，我們不懂什么劃撥和商用。要是說(shuō)劃撥土地是國家照顧經(jīng)濟適用房，那你們沒(méi)有一個(gè)人說(shuō)過(guò)，現在辦下的是經(jīng)濟適用房的大證，我們業(yè)主堅決不同意。

　　據了解，目前這件事已引起焦作市相關(guān)部門(mén)重視，正在積極尋求解決辦法，力爭還業(yè)主們一個(gè)公道。

　　焦作市房管局負責人常久德：現在處理意見(jiàn)還沒(méi)拿出來(lái)，紀檢委也參與了，政府領(lǐng)導都有批示，讓最近拿出意見(jiàn)。目前，意見(jiàn)還沒(méi)有形成，還沒(méi)最后定。改成商品房這種可能性不是太大，因為項目是國家批的，最后給大家一個(gè)說(shuō)法，公平合理的看咋解決。記者胡曉輝 趙舉和 王繪云