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　　在�？诤�墾派出所附近一棟連土地證都沒(méi)有的12層違章建筑，竟被人公然當商品樓對外銷(xiāo)售。當城管執法人員上門(mén)檢查時(shí)，違章建筑業(yè)主把責任往包工頭身上推：銷(xiāo)售樓房的是包工頭干的，不是我！

　　購房者舉報：

　　有人拿違章建筑當商品房銷(xiāo)售！

　　前不久，有讀者向南國都市報新聞熱線(xiàn)舉報：有人把違章建筑當商品房對外銷(xiāo)售。如果媒體不及時(shí)揭露，購買(mǎi)者很容易上當受騙：買(mǎi)了這里的房子辦不了房產(chǎn)證，或者政府要對這些違建進(jìn)行拆遷或其他的處理時(shí)，購買(mǎi)者得不到賠償，后果不堪設想。

　　記者為此打通了舉報者王先生的電話(huà)了解情況。據王先生介紹，今年5月，一位朋友向他介紹，在�？诤�墾派出所后面有一棟在建的樓房正在出售，價(jià)格在5000元/平方米左右。

　　王先生趕到海墾派出所后面看到：這是一棟正在建設中的樓房，樓高10多層。該樓房卻沒(méi)有銷(xiāo)售處，王先生一時(shí)找不到銷(xiāo)售人員。

　　隨后，王先生在工地里尋到了銷(xiāo)售此樓房的林老板的電話(huà)。王先生打電話(huà)向林老板詢(xún)問(wèn)這里的房子情況后，接著(zhù)詢(xún)問(wèn)這些房子是否有土地證、報建手續、房屋銷(xiāo)售許可證等證件。林老板一時(shí)吞吞吐吐，要求王先生定好想買(mǎi)房子后才說(shuō)。

　　王先生感到懷疑，當即去�？谑幸巹澗值炔块T(mén)進(jìn)行查詢(xún)，結果發(fā)現這棟向外銷(xiāo)售的樓房既沒(méi)有土地證，也沒(méi)有向政府有關(guān)部門(mén)報建，是一棟典型的違章建筑。

　　王先生對記者說(shuō)：“把違章建筑當商品房對外出售，這樣的行為太害人了。試想一想，如果一個(gè)人花5000元/平方米買(mǎi)一套這樣的房子，結果發(fā)現是違章建筑，政府不辦房產(chǎn)證。到后來(lái)，政府有關(guān)部門(mén)要對這棟違章建筑進(jìn)行拆除或其他處理，在這里買(mǎi)房的人卻拿不到任何補償。這樣的結果怎么讓人受得了！我希望媒體及時(shí)曝光，不要讓人在這棟違章建筑中受害！”

　　記者現場(chǎng)暗訪(fǎng)：

　　“林老板”忽悠不明真相的人買(mǎi)違章建筑

　　記者了解以上情況后，以買(mǎi)房者的身份，于6月18日上午趕到�？诤�墾派出所后面這棟樓房建設工地進(jìn)行暗訪(fǎng)。

　　記者在現場(chǎng)看到：這棟樓房其實(shí)緊靠海墾派出所前的馬路，由于它的前面有幾棟樓房擋住了視線(xiàn)，這棟正在砌的違章建筑一時(shí)還不那么顯眼。這棟樓房的下半部用塑料布包裹著(zhù)，上半部被竹擋板擋住了視線(xiàn)，記者一時(shí)看不出這棟樓房到底有多少層。

　　這棟樓房還在建設中，工地上還開(kāi)動(dòng)了卷?yè)P機等機械。記者問(wèn)一些工人：這棟樓房是否出售？工人們回答正在出售中。

　　記者問(wèn)工人買(mǎi)房子應找誰(shuí)。工人們指著(zhù)工地旁一名年輕男子說(shuō)：你去找他吧，他可以告訴你老板的電話(huà)。

　　隨后，那名年輕男子告訴了一名姓林的老板的電話(huà)。記者打電話(huà)給林老板詢(xún)問(wèn)房子的情況。林老板在電話(huà)里支支吾吾半天后才講了一些實(shí)情。

　　林老板說(shuō)：1、2、3樓的房子要整體銷(xiāo)售，現正在與人商談。6樓以上的房子5000元/平方米以上。

　　記者問(wèn)：“這棟樓房有一些什么樣的手續呢？”

　　林老板回答：“我們現在有土地證，而且正在辦房產(chǎn)證等有關(guān)手續。你放心，你在這里買(mǎi)了房子后不久，我們就可把房產(chǎn)證辦給你……”

　　記者向林老板亮明身份，要求其出示相關(guān)手續看一看。林老板在電話(huà)里聽(tīng)到記者的要求后，當即掛斷了電話(huà)。記者再打電話(huà)與他聯(lián)系，林老板都不接聽(tīng)。

　　業(yè)主把責任推給包工頭：

　　賣(mài)房是包工頭說(shuō)的！

　　今天上午，記者向城管反映情況后，城管執法人員迅速趕到了現場(chǎng)。一名姓黃的男子被城管叫到了現場(chǎng)。據城管執法人員介紹，黃某就是這棟樓房的業(yè)主，他是�？邶埲A區濱濂五隊新村的村民。他所建房的這塊地沒(méi)有土地證，所建房屋沒(méi)有報建，是一處典型的違章建筑。城管執法部門(mén)已多次下達停止施工令，但黃某置城管處罰不顧，至今已建樓房12層。

　　城管執法人員責問(wèn)黃某：違建不僅不停止施工，為何還當商品房對外銷(xiāo)售？

　　黃某似乎早已知道此情況，他回答：“當初記者以購房者名義打電話(huà)詢(xún)問(wèn)買(mǎi)房情況的人，不是我，而是我這棟房子的包工頭。我不會(huì )賣(mài)房子的，我只出租。賣(mài)房子是包工頭說(shuō)的�！�

　　記者問(wèn)：“樓房是你的，為何包工頭敢公開(kāi)在外面銷(xiāo)售你的房子，你知道了為何不制止？”

　　黃某找了許多理由替包工頭開(kāi)脫被記者反駁后，他說(shuō)：“可能是包工頭為了解市場(chǎng)行情，才說(shuō)要銷(xiāo)售這里的樓房吧。但我保證我不會(huì )銷(xiāo)售這里的樓房�！�

　　城管執法人員事后告訴記者：沒(méi)有政府部門(mén)頒發(fā)的土地證、報建手續、房屋銷(xiāo)售許可證等證件的房子，消費者絕對不能買(mǎi)。買(mǎi)了這樣的房子不僅不能辦到房產(chǎn)證，而且遇到政府拆遷或其他處理，買(mǎi)房者拿不到政府的補償，到時(shí)的損失相當嚴重！記者聶元劍